其次，选择有升值潜力的置业区域。专家认为，在供给方面，政府会继续加大对保障性住房的建设力度，以及加大对开发商土地开发进程监督，严防囤地和捂盘现象出现，最大限度地增加供给，缓解供需矛盾，达到稳定房价的目的，这势必会对京城商品房市场带来不小的冲击。
专家建议购房者选择地铁沿线、奥运场馆周边以及具有升值潜力的远郊地区楼盘。正在运营的地铁１、２、１３号线和八通线沿线２００７年住房价格涨幅十分明显，地铁５号线开通以来其沿线二手房涨幅最高超过３０％。预计２００８年奥运场馆和城市轨道交通周边、十一个新城规划区附近将形成热点，楼盘价格稳中有升。
