2008年楼市进入拐点的信号越来越明显，越来越多了，今天见报的国务院3号文件严厉打击囤地行动，将掀起新一轮的地产风暴，去年牛气冲天的地王们还没有来得及喝庆功酒，就该准备办后事了，房地产市场的冬天不期而至是不争的事实。
但是已经敲响了高房价丧钟的今天，还有一些人为高房价哀鸣，继续做着延续2007年风光的美梦，企图把最后的晚餐当成永远不散的盛宴。这其中叫的最响的一个声音来自某经济学家，该同志声嘶力竭地指责政府敢于市场经济秩序。但是任凭开发商操纵房地产市场、任意抬价、囤地就是市场经济吗？哪有已经火烧联营了，还不许别人泼水救火的道理？
另一位就是开发商大佬任总裁的言论，他虽然承认有些地区房价开始回落，但是认为现在拐点根本没有出现，他同时认为现在叫喊拐点的不过是几只苍蝇而已，几只苍蝇能叫多响？小小环球有几只苍蝇碰壁，就能把房价推到拐点了？任总是坚决不会相信的。但是，最近以来和去年初时的形势不一样了，当时在博客世界里唱衰房价的知名博客不超过5人，其中还有人是犹抱琵琶半遮面，不敢叫的太响。但是现在的已经完全不同了，比较起来相信拐点的已经占了大多数。
所以说，不是几只苍蝇在叫，也不是几只苍蝇要阻挡历史的车轮，而是邪涨的房价让拉车的大象都受不了了，大象是力量和平稳的象征，要大象跑出火箭的速度，那还不把大象给惹脑了？去年的房价涨的太邪虎了，广大的购房人不干了，中央政府早就火了，一些中小开发商也受不了了，银行的风险系数已经接近临界点了，一些开发商的土地都可以富可敌国了，国民经济已经被挟持了，再这样跑下去就要车毁人亡了。这里的林林总总哪个不是只大象的身份？有哪个像只苍蝇再叫？拐点是不是已经出现？拐点是不是要出现以及拐点何时出现的问题不但影响到买房人的决策，也关系到开发商的战略调整、销售策略以及投资方向，同时也是对政府调控政策的检验，也关系到政府今后的政策走向。市场是不是已经出现了方向性的转变？结果只有一个。
无论房地产界以及关心房地产业的什么人物，其实就2008年的房地产走向还是形成了一个基本的共识，那就是无论如何今年的房价也不会像去年那么邪虎地上涨了，这一点连不承认拐点之说的人都是完全认同的。有了这样一个基本的认识，实际上推定拐点的结论就没有那么困难了。
如果我们能够仔细的分析了房地产市场的现状，就会感到如果要否定拐点的存在黎明楷的理由还实在不够充分。事实上，无论从主观上，还是从客观上，房地产市场已经进入拐点区域有着充分的证据。
