与去年十一之前“全款98折”的优惠相比，目前的促销活动可谓“大出血”。

“现在房价降了一点”

对于当前北京房价，业界说法不一。有业内人士表示在涨，有人说在降，也有人称“没怎么降也没怎么涨”。而在奥运村附近的一楼盘，记者了解到的情况是房价已经出现了下降。“现在房价降了一点。”在中大恒基位于该楼盘的店内，相关人员对记者透露，去年九、十月份，该楼盘的房子每平方米还能卖到15500元至16000元，现在只能卖到14000元。“南方房价降了，北京受点影响。”该工作人员说。

“过去，一个月好的时候能卖六七套房子，现在运气好一个月能卖一套。”一位曾从事高档楼盘销售工作，目前已经改行的人士说：“现在房价太高了，房子不好卖。”“两个多月了，我还没有做成一单业务！”亚北天通苑一房产中介人士也向记者大倒苦水。

免物业费送车位变相打折

“现在是卖房的人比较多，买房的人少。”在北五环附近一家房产中介公司工作的业内人士向记者如此表示。记者调查发现，昔日狂飙、坚挺的房价，眼下已出现松动迹象。

近日在北京市房屋交易网记者看到，无论期房还是现房，去年12月底以来每天签约数量均只有100多套，和以前每天四五百套成交量相比，楼市成交萎缩十分明显。很多楼盘眼下都纷纷推出了促销打折活动，部分楼盘最低折扣甚至出现93折，而有的楼盘则通过免物业费、送车库车位变相打折。此外，东部地区部分新楼盘三期开盘价甚至比前期低三千元。销售经理张勇说，从整体看，近两年的京城新开楼盘二、三期价格都会比一期翻一番甚至更多，后期楼盘低于前期现象实属罕见。

同为年轻人，同为进京第一代，小宋买房子就没有小周那样运气了。

“签完房屋预售合同，本来15天后就该签正式合同，没想到售楼处拖了俩月后告诉我房子不卖了。”日前，市民宋小姐在北京西二环某高档楼盘购买了一间60平方米的公寓，之后遭遇因房价飞涨后被“抽房”。

由于之前小宋对该楼盘进行过详细了解，因此听说对方开始放号，她跟单位领导请了假就到售楼处排队等号。“当时售楼处预售的小户型极少，我还是硬从别人手里‘抢’过来的。”简单看了样板间后，小宋在售楼小姐的指导下签了房屋预售合同。

根据预售合同规定，小宋应向售楼处交纳5万元定金，双方在15天内应签订房屋交易正式合同，如一方违约，需向对方进行双倍赔偿。当时小宋家里已把买房的钱款都准备好了，而她又对新房情有独钟，因此她想都没想就交了50万元定金。

至少十几户遭遇毁约

一周，半月，一个月……担心生变，在等待期间她多次致电售楼处，而对方的答复始终是经理不在，暂时不能签正式合同。就在快到两个月时，有一天小宋突然接到售楼处打来的电话，被告知房子不卖了，对方愿赔偿她10万元。