08年百姓讲述房事:我在房价最高位时买了房

作者:2008-01-08 11:24:25| 点击:0| 评论:0|第1页/共2页 << 上一页|下一页 >>

相关标签: 房产家居 | 楼市观察 | 买房日记

侠客:wjia9

2007年9月,在广州房市最疯狂时,我在广州郊区买下了一套总价达90万元的二手房。房奴的命运魔咒般地降临到了我头上。在以后二十年里,我每月工资中,将有三分之一因房贷月供被银行划走,有六分之一因个人所得税被国家划走。要二十年如一日地不生病,不偷懒,无休止地工作。这真是一座无形的大山,压在了我曾经悠游的人生上。

2005年我看中了广州郊区一套64平方的二手房,总价才15万元,我的存款刚够支付。但父母希望我一步到位,买大点的新房。

那时,广州的楼市在经历几年沉寂后开始上扬,而一路狂飙的上海楼市在几轮调控后开始回落。我拒绝了父母贷款买新房的建议,宁愿只买那套64平方米的二手房。那时我以为可以一辈子不当房奴,等有足够经济实力时再换新房。

但资本最喜欢嘲弄我们这些盲目乐观的年轻人了。广州的房价在2006年和2007年以超出想象的速度狂飙,工资却没有像预期那样增长。并且,需要换房的客观原因提前到来了。在2007年7月,我不得不再次去关心房价。

一看吓一跳,我那套小房子已经可以卖30万-32万元。也就是说,两年时间,我的房子涨了一倍。如果我要在同一小区换大一点新一点的二手房,两年前40万元就可以买下,现在则要将近80万元。此时才觉得,面对这个不靠谱的世界,父母比我有远见多了。

但房子铁定得换。市内的新房,价格高得让人生畏。那就看二手房吧。把自己住的房子卖掉,可得30万元。如果能再买到五六十万元的大房子,就不用贷太多的钱。

房屋中介们有火一样的热情,每天十几个电话催我去看这房那房。但价格便宜点的房子不如意,如意的房子价格又远超过预算。看了半个月,只看得人心浮气躁,虚火上升。

中介们玩的把戏也让我对二手房市场越来越失望。这个中介神秘兮兮地告诉你,这间房子可以给你谈到“最笋”(意为最便宜)的65万元,同一公司的另一中介在另一次却说,这房子的底价是62万元。中介们为了抢生意,也相互拆台,相互指责竞争对手吃客人的差价。最后听得都不知道信谁的好。

这样煎熬多日,终于看中了同一小区的一套新二手房。百余平方米,要价65万元。不错,我猴急着想马上下定金,中介却告诫我:“别太急。太急,房东会临时加价的。”我按捺了几天,开始和房东谈判。但她一开口就变卦:“现在(房子)一天涨一个价,这房子65万不卖了,至少要68万。所有税费当然也要你付。”

这不是欺侮人么?可中介劝我,现在房价不停上涨,加价是正常的。按规定各付各税,但现在是卖方市场,把税费转嫁给买方是通例。

我十分郁闷,最后还是“忍辱负重”,同意了所有的霸道要求,交了2万元定金。

点击:0评论:0好评:0坏评:0
 

最新专家点评:

最新侠客评论

标题作者发布时间

侠客点评

您必须登录后才能发表评论,  请登录  新用户?注册

标题:  20字
内容:
 

    精彩推荐