主持人：哇！你说的这么严重，任总啊，可能大家有人说，您说这些话是不是因为你是房地产商，因为大家去小产权房，房价拉下来了，对房产商有什么影响？

任志强：没有任何影响，因为买小产权房的人可能不买我的房，本来他也买不起我的房。我承认，有些土地流转的事情，已经出现了，尤其在这次重庆和成都，城乡综合配套改革试验基地，但很遗憾的是，所有这些支持土地流转的政策都没有规定，你可以变成商品房向城市居民出售。

主持人：您说到的这个问题，其实很多村民也都很困惑。今天本来打算请一位村委会的主任过来，他们那个地方开发了3000多户的小产权房，村委会的主任告诉我们，开发了小产权房，他们脱贫致富了，如果不开发，他们那里到现在可能都是一穷二白，而且他特别不明白的一点是，既然土地是集体所有的，为什么我们这个集体却没有足够的使用权，我们为什么不能集体拿去盖房买卖，然后所得的收益我们集体来分配呢？他特别不明白这一点。

任志强：这个问题很简单，如果你享受农民的待遇，然后你又把土地变成按照城市的待遇去买卖，那最后你是侵占其他人的利益。因为在我们法律体系里头和福利制度分配中，非常清楚，农民的土地在国家政策中是给予它优惠，所以不收它的土地出让金，政府对农村是没有各种税费的，政府对农村是市政基础设施投入免费，你的致富是站在别人的利益基础上的。

秋风：您一口一个国家对农民的福利，我不知道这个福利是什么？

任志强：您不知道这个福利是什么？我可以告诉你，北京市对农业投入大概150多个亿，但是从农业产值来说只有101个亿。

秋风：我只知道对工业的投入比这个多得多，您说这个毫无意义。

任志强：怎么没有意义？

秋风：那是城市剥夺农民，而不是补贴农民，请您注意这一点。

任志强：我承认，但是您现在你看看北京市的城市规划，现在对农业的投入已经大于对城市的投入。

主持人：任总，能不能对刚才那位村委会主任这疑问再给我们解释详细一点，既然是集体所有的土地，为什么集体不能够对它进行开发？为什么我们不能够自己来开发，一定要交给房产商开发？

任志强：我没有说不可以自己开发，你按国家规定，你去办理各种手续你就开发呀！谁不让你开发了吗？没有啊，你得按照国家规定去，北京市没有这个权利，因为北京市没有权力制定土地用地指标，是国家规定的，国家土地规定是按照你这个城市规划的人口，每个城市人口拥有多少土地的指标，然后才按照计划给你进行分配的。那么如果农村的土地都大量突破指标去这样用的话，我们还有保护18亿亩耕地的概念吗？我们很清楚法律有很多不合理的地方要突破，比如说我们的农村土地承包制，法律批准之前，它是不合法的，但是它合理，但是所有人都知道要掉脑袋，所以人人都秘密地按红手印，没有人敢公开地挑战法律，那么小产权房是公开地挑战法律。