面对这些可能给消费者带来的风险，6月19日，建设部召开新闻发发会，特别提醒城市居民不要购买小产权房屋；十天后，北京市国土房管局局长安加盛表示，将对全市的房地产开发项目进行清查，对涉及非法开发“小产权”的开发商做停工停售处理。

接连发布的相关措施让已经购买了“小产权”楼盘的居民心存疑虑，他们的房屋在未来将会面临什么样的命运？对于已经存在了十年的小产权房，我们是应该维护法律的权威，严加堵截？还是应该制定合理的政策，积极疏导呢？

主持人：小产权房到底何去何从？对于小产权房是堵还是疏呢？就是我们今天的核心话题，还是先来认识一下我们场上的嘉宾们。

中国经济时报房地产部主任 谢光飞

九鼎公共事务研究所研究员 秋风

北京理工大学经济学院教授 胡星斗

他们认为对小产权楼盘应该积极疏导

北京师范大学经济与资源管理研究院副院长 张琦

北京隆安律师事务所合伙人律师 陈旭

我爱我家地产经济公司副总经理 胡景晖

他们认为对小产权楼盘应该严格堵截

主持人：欢迎各位的到来，那么我们今天的正方是认为，对于小产权房还是应该积极地加以疏导。来我们正方嘉宾来说一下理由。

秋风：我的理由可以从两头说起，就是说一头我们从农民，农村这个角度说，我们相信这个小产权房实际上是农民自发地进行城市化的一种努力，我们国家现代化的一个重要的标志，就是城市化。

主持人：第二个。

秋风：第二个我们从城市市民角度来看，这样一个模式，大幅度地降低了，就是说他购买房屋的成本。

主持人：解决城市居民的住房难问题，同时也解决农民致富的问题。反方嘉宾。

陈旭：秋风先生的说法，在我们这个现代社会当中，大家做任何一件事情，首先要守法，如果允许农民抱着这种把自己城市化居民化的这种愿望，而把集体所有的土地做随意处置的话，那么我们国家的领土资源会有极大的浪费。

主持人：农民到底有没有权利可以对自己的土地加以处理。

陈旭：他当然没有，如果你作为专家学者讲一种以后的发展趋势，这个可以讨论。但我们今天是有法律规定的前提下来讨论这个问题，那么这个专家学者的观点，跟法律相悖的话，那我们当然不支持。

胡星斗：法律呀，要逐渐的改变，要逐渐合法化，小产权房要逐渐合法化。

谢光飞：还有一个法律你注意，10月1日要实施的《物权法》。

陈旭：《物权法》还没实施。

谢光飞：那肯定要看今后的这个发展，《物权法》它没有排斥小产权。

胡景晖：《物权法》是对私有拆产进行保护，但是物权法更基本的精神，你的私有产权在你取得、收益、转让和处置的过程中，还是要合法的。所以我们举一个例子，有人说把这个小产权合法化如同给事实婚姻发婚姻证，其实不对，因为小产权实际上是在挑战国家的根本大法，包括《宪法》、《土地管理法》和《物权法》。如果我们默认小产权合法化，不是给事实婚姻发证，相当于承认一妻多夫制，或者是给二奶直接发结婚证。