中国未来十年地产蓝海2008峰会暨2008奥运中国地产年会
寻找地产蓝海 洞悉未来商机王凯悦：尊敬的各位领导，各位专家，女士们、先生们，上午好！经过几个月的精心准备，今天由全国康居工程建设促进会，中国房地产经营协会等几个单位共同主办的中国未来十年地产蓝海2008峰会正式召开。首先，请允许我介绍参加开幕式的几位来宾：国土资源部土地咨询部主任潘文灿先生中国城市经济学学会副会长、中国社科院研究员刘维新先生北京嘉富城国际投资有限公司共识长，中华房地产网CEO郑锦桥先生中国未来十年地产蓝海2008峰会秘书长白波先生中国建筑师协会副秘书长谢柏金先生在开会之前，有人问我“蓝海”是什么意思？我想可能在座的大多数朋友也有同样的问题。接下来，我对“蓝海”这个概念就我个人的理解做简要的解释。蓝海是一个外来的翻译词，最近有一本书是从美国翻译过来的，讲的是蓝海问题。蓝海是针对红海而言的，所谓红海是发展不健康的，混沌的一种理念、社会现象。蓝海是比较清澈、透明、健康的一种概念。我们今天开这样一个会议，目的还是希望打造中国房地产行业的蓝海，中国房地产市场的蓝海。也希望大家在深不可测，广大无边的蓝海探讨研究能够获得自己所需要的各种信息和理论，指导房地产行业的健康发展，指导企业的健康发展。下面，我们用几分钟的时间，请嘉宾做一个简短的改革。就开始进行正式的会议，下面有请潘文灿先生讲话。潘文灿：
各位早晨好！我刚刚出差从广州回来，也没有多做准备。很高兴能够参加今天的峰会，我以前是在国家计委，我是从全国的土地规划，和土地计划，特别是现在建设用地比较紧张，中央领导再三强调18亿亩如何保住的问题。一会儿我会讲一些有关国家在土地方面的方针政策，特别是结合房地产这个行业。最近温总理专门对房地产有一个要求，有些情况一会儿为大家介绍一下。我个人认为，房地产发展为中国的老百姓的住房方面确实是做出了贡献。房地产的发展也给我们国家的形象，为城市的美丽都做出了很大的贡献。改革开放以后的30年来，房地产行业发展很快，最近的发展更快。但是，房地产发展中也出现了这样、那样的问题，一会儿我会和大家一起共同探讨研究。我是从地区经济，从土地管理的角度来考虑的，我想讲一下中国的房地产，中国房地产和土地的之争，还有外国进入房地产行业对我们的好处、坏处在哪里，我们应该怎么解决，我们应该如何把中国的房地产搞上去。而且特别要讲赌博是越来越少，房地产开发一定需要土地，如何坚持支持房地产开发和经济发展，但又要保证土地。谢谢各位。
