元旦三天假期，记者在天河、海珠、越秀、荔湾分别选几个向来租售畅旺的中介门店，给新年楼市摸摸“脉搏”，测测“体温”

元旦期间，记者在市中心区域实地考察二手市场和中介行交易情况时发现，大部分中介行仍然照常营业，其中一些大的中介行店铺生意还算兴隆，而有些店铺则大门紧锁。记者从一些大型中介行元旦期间成交看，租售成交比例约为7∶3，热点主要集中在一些成熟商圈附近的二手房或部分二线区域的成熟楼盘。

时间：2007年12月30日上午

地点：天河区天河北

天河北是传统二手交投重地，是明显的商务带动二手楼市的格局。记者走访了天河北沿线多家中介分行发现，元旦期间靠近中信广场的分行交投以租赁为主，多是天河北上班的白领租客，像中怡城市花园、侨林苑等热租盘，成交相当旺。据合富置业天河北分行人士介绍，咨询租客基本是天河北、体育东写字楼白领，租金预算2500~3000元/月以上。而记者所见，前来租房的客人一般都比较了解行情，若看到心水房源，很快就承租下来。

天河北路东段汇集了协和新世界、芳草园、帝景苑等高端楼盘，这些楼盘有不少客人预约在假期睇楼；也有部分之前选好心水物业的人士，趁休假办理相关交易手续。记者在采访中遇到刚办完购房手续的陈先生一家，在体育东上班的陈先生在两周前就看中一套76平方米的两房单位，总价约80万元。

时间：2007年12月31日下午

地点：番禺华南板块

这次记者选择了乘搭地铁去番禺看看，地铁站有接驳公交线直达主要楼盘，难怪记者不少在天河上班的朋友也喜欢在番禺买房。祈福新村是番禺大型社区，集中了数家中介在此，元旦期间人流量比平日稍多一些，主要是购房客，也有一家大小一起睇楼的人士。记者信步走入合富置业一家分行，看到虽然时间尚早，但已有客人等候在此。

据该分行负责人介绍，祈福新村二手盘源相当热销，由于客源种类较多，高中低档的盘源都各有需求。这位客人是经常往来深圳、广州两地的商人，近日相中祈福新村一套湖景单位，单价约10000元/m2左右，是约好来签约的。该客人早年买入一套别墅，现在又看中了湖景单位。

　　时间：2008年1月1日下午

地点：海珠区滨江路

滨江路以一、二线江景盘著称，买家以用家居多，因此也是各中介地铺较为集中的区域。记者从中海名都花园一路走过去，看到客流量与平日差不多，有时也可看到一些驾私家车的客人进入中介地铺找房。

在中海名都某中介地铺门前，记者遇到刚租到房子的小林。小林在环市东上班，在这里已租住了两年。去年12月底租约到期，由于与业主在租金问题上没能谈拢，于是趁假期另觅一套房。他刚刚已找到一套80多平方米的两房单位，月租才3600元。