百万庄小区、车公庄小区、冠英园小区、北露园小区、新中小区、小后仓小区、北营房小区、玉桃园小区、展览馆小区、榆树馆小区、福绥境小区、官园小区、富国里小区、西城德宝小区、灵境小区 、南北露园小区

租赁情况：

两居室：面积在90平方米， 租金价格为2000元-2700元

三居室：面积在120-130平方米，租金价格为2800元-3900元

代表站点——知春路

西直门往后的几个站点属于近几年的后发势力，主要是由于中关村的焦点影响，这里的楼盘明显表示出上升的势头。以知春路为例，其位于具有浓厚的科研、教学和研发氛围的中关村东区，南临中关村金融走廊，北依中国科学院的软件院、研究生院和空间研究中心等单位，周边市政条件成熟，交通便利通达，在这几个站点中位于优势地位。知春路附近住宅公寓居多，其中全新商务公寓多以“商住”为卖点，代表项目有满庭芳园、锦秋知春、太阳园、锦秋知春、知春时代、华清嘉园等，与西直门相同成熟的生活环境和便利的交通是其决定优势。一手公寓基本已经绝迹；二手公寓的均价则维持在10，000－19，000元／平方米 。知春路区域商务气息浓郁，特色型产业区，它的居住人群以工作于当地和中关村的白领阶层及中高级管理人士为主。

以下是距知春路地铁站1000米以内的社区，按不同的市场价格分为以下几种情况：

9000—15000元/平方米的成熟小区：

罗庄东里小区、 明光村、 北影小区、 塔院迎春园小区

16000—19000元/平方米的成熟小区：

知春园 锦秋知春 星竹园 太月园 宏嘉丽园 知春时代 和景园 荣上居

翠林清境 文林商苑 太阳园

租赁情况：

两居室：面积在90平方米，月租金为1850元-2500元

三居室：面积在120-130平方米，租金价格为2600元-3900元

二、上地-西二旗板块

辐射区缓解住房需求

上地、西二旗两站之间的区域早期主要以回迁房为主，居住人群也大多是中低收入水平的回迁人群。初建房屋大多是6层板楼，周边配套设施也不完善。随着上地信息产业基地的规划与建设，联想等大型科技企业的入迁，以及新注册的中小型IT公司的纷纷加盟，上地已成为中关村的大后方。中关村核心区限制住宅发展，因此大批急需购房的人群把眼光向核心区以外的辐射区延伸。

区域经过几年的开发建设，已渐成规模，医疗、教育、商业配套设施、公园、交通系统也相应到位。同时，未来随着地铁13号线的建成，区域作为“中关村的后花园”，其良好的住宅环境和生活氛围将会吸引更多北部及东部上班族来此置业安家。该地区新商品房均价多在13000—18000元/平方米，二手房价位在8000—14000元/平方米。

整体特点：前景无限，升值尚有空间