房地产市场的红旗还能飘多久?2008年地产调控路线图究竟怎样?在日前举行的广东省市场经济促进会第四次会员代表大会上，作为该理事会成员之一、北大房地产金融研究中心主任冯科博士预测，"未来5年房价还能见涨。而真正刹住房价狂飙油门，要调整分税制度，从根源上遏制地方政府推高土地上涨的行为模式。"

"未来5年房价仍见涨"

冯科预测，2008年物价和房价是两个不断看涨的市场，房价必然成为政策打压的对象。冯科认为，国土资源严格土地供给，央行严格信贷供给，财政部加强房地产税收征管，调控的结果却是房价越来越高。

谁也不希望房地产出现崩盘。冯科表示，"房地产的产业链条很长，包括建筑、金融、商业、交通、电子、家居、钢铁、水泥等57个行业都参与其中，一旦出现大的崩盘，后果不堪想像。如之前海南的地产泡沫崩裂，导致整个地区连续十年的低增长。"

"最近，大家对地产拐点论十分关心。房地产市场的红旗还能飘多久?我给大家的判断是5-8年，只要在人民币升值的阶段，这个问题不大。2008年有奥运会、2010年有世博会和亚运会，但会有周期的波动，最危险的时候也许是2013年。"