再有不到两个月就要结婚了,装修新婚自然是少不了的.但突然发现客厅墙壁向外渗水,这下可急坏了一家子人。我们找到开发商，却被告之：房屋的二年包修期已经过了，修可以帮你，但工钱和料钱不能开发商出！然后给我们举了个例子，说比如你买了台电视，两年不看，可到了第三年的时候一看，发现是坏的，对不起，已经过了包修期，厂家没有责任了！！

再三说服下请开发商的服务部人员先到家里看看情况，发现墙体渗水是因为隔壁单元的卫生间埋在墙体内的太阳能上水管漏水造成的。要想修理必需从隔壁卫生间入手，破墙修理。

由之件事我的疑问有好多：

1、由于建筑工程不合理或不合格，造成的危害两年后发生，责任应该由谁来负？

例如，在本事中，开发商说由于建楼时只对房屋中的卫生间做了内部的外水处理，所以墙体内的管道漏水只能向另一侧渗出，这是否说明建筑的不合理性？

再比如，渗水是由于埋在墙体内的太阳能上水管连接处漏水造成，这是否说明建筑的不合格？

2、如果隔壁人家不配合，不允许进行维修，改怎么办？（因为隔壁单元的管道埋设只距表面五公分左右，而该排管道距我家墙体表面则有二十公分左右）

我想从自家把墙体凿开，进行维修，但由于不知道渗水是由哪一条管道造成，所以想把所有五根上水管道都堵死，彻底结解渗水问题，这样做是否可以？如果不可以，我又能怎么办？

3、是否可以通过隔壁单元签定什么协议，来和平解决这个脑人的问题？！

各位大哥大姐帮帮我吧，马上就要结婚了，装修却进行不下去，这婚怎么结呀！！！