请问,我在1999年购买了一套房子,但是一直没有过户,最近因为需要用钱,要把房子抵押,但是户主名未过户到我名下,原来的户主也在5年前去世了,我现在如何能将户名过户,能否将户名先变更未已故户主妻子的名字,再以其妻的名字过户给我!(当时买卖房子的时候,我们之间签订了合同,并有户主本人及女儿的 签名,另外还又中间人)
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