毛泽东为我们定位:中西合璧,西学为体,中学为用.
后人在楼市方面进一步发扬光大.1\SOHO将SOHO引进、复制、创新、推广第一人为潘石屹，其他为各城市类似定位的大小项目。但是除了第一代SOHO复制准确外，此后的SOHO均结合本地客层进行了重新定位，并且改为了四不象：不象家，不象办公室，不象投资型物业，不象纯产权物业。2\小户型国外市场经济发达条件下产生的小户型，经由国内中介机构演绎而得以发扬光大。各城市的首次试验性小户型，脱胎于烂尾工程或烂尾项目再改造，具有先天不足。第二代小户型产生于政府结构调控以及市场空间约束，专门设计的小户型在定位上无法精细，既容纳了投资功能，又尽量按照普通商品住宅来雕刻，还指望能够多卖几两白银。3\复式楼起初源自日本的复式在一些中小型城市得到重视。后来基于户型策划引进到大中城市的项目开发。最后有更具创新的跃式取而代之。严格来说，复式是一款更有意义的户型，而跃式难于称不一款户型，在此基础上有人否定之否定改革成为空中别墅。延着这种思路，应对国家的结构控制政策，产生户内外一比一的所谓空中庭院，不值得提倡但值得借鉴。4\别墅国人移植了空间，失却了人文。删除了繁式，冗余出功能。也是四不象。有一项目集中了法式/北欧/美式/加拿大/新加坡各类别墅，并风格划分为组团等。也是四不象，因为别墅的博物馆没有实质意义。5\花园洋房中国曾经出台政策要求贯彻花园标准，当花园配比达到一定要求自然成为洋房。这是舶来品的官方引用。6\产权式酒店公寓\产权式地铺\产权式投资产生于发达国家发达的租赁市场的一种变异投资品种。我国并将其发扬光大，包括别墅的一间房也算是产权投资。地铺还可以按十或五个平米为单位出售。至于是否在未来某一交易时间，“按图索骥”，无从过问。7\解筹解筹一说天然生于国外，自成一体于中国。其滥觞是商公变法。但解筹受制于信息垄断，一旦信息垄断被掏空，解筹也好，运筹也罢，均为无为而治。8\物业管理我们又先人一步，提出将物业管理更改为物业服务。这些是不该舶来的,该舶来的应该是保障模式\居者有其屋模式与正常行业模式.如新加坡保障公屋/美国证券化补贴/租赁评估市场化与监督机制。
