文武双全（短信）：

老王的拐点论引起轩然大波！平安夜在央视讲的“三、四年别买房”，好多记者奔走相告。让我解释董事长的意思：烟草商打上“吸烟有害健康！”但是，有见烟民戒烟了吗？同理，房地产。

王石：

我不抽烟，但举得类比例子很妙、冷幽默。

“三、四年后再买房子”的说法出来之后，有赞成的，有激烈反对的，亦有切齿赌咒的！一句话有如此大杀伤力？我有些迷惑。

类似的说法不是第一次。

两个月前，到长沙张跃先生的远大企业参加活动。负责接待的一位女孩子、北京人、大学毕业不久。问我什么时候买房子合适？我纳闷：刚大学毕业为何急于买房子、靠什么支撑？女孩子解释，同男朋友合买，“小一点不要紧。”准备马上结婚？“没有。”那为什么着急买房？“房价涨这么厉害，三、四之后哪还买得起？”我笑了，照这种逻辑，你们是不是还要考虑给未来的后代买房子？你不是为住而买，而是预期涨价的投资行为。不要担心房价高企买不起房子，城市中产阶层买房压力过重时也是房价下调时；即使国家不宏观调控，房价也维持不住的，东南亚金融风波后的几国股市房市的狂泻不能说明这一点吗？经我耐心解释，打消了这位女孩子对房价上涨的顾虑，决定三年后再考虑买房。