大举介入房地产业 前景可观
南京高科（600064） 背靠南京市国资控股100%的南京新港开发总公司，其储备土地主要是工业用地，取得成本相对较低，增值效应将逐渐显现。2007年，南京高科出资4.19亿元对南京仙林房地产开发有限公司(以下简称"仙林公司")进行了现金增资，增资完成后，南京高科占仙林公司80%的股权。公司现有4亿多平方米的工业土地存货, 开发区正计划扩区9.4平方公里,可确保持续开发3-5年.目前尚未转让和受托开发未结算的土地面积超过300万平方米, 未来3-4年可实现主营业务利润近2亿元.。南京高科以自有资金4.19亿元增资南京仙林房地产开发有限公司,持有仙林公司80%的股权. 仙林公司目前拟开发和正在开发的项目主要有五个.其中,山水风华、东城世家和仙林商业副中心三个项目，预计销售15.84亿,净利润1.87亿元,.按公司持有80%股权计算,三个项目累计可能为南京高科带来约1.50亿元的投资收益。南京高科12月10日公告, 公司控股子公司南京仙林房地产公司于2007年12月6日竞得位于南京仙林新市区仙林湖以西仙林大道以北NO.2007G81地块，总地价人民币25.95亿元。预计项目开工时间为2008年12月底前，三年内开发完毕。在人民币持续升值的背景下，公司巨资拿地，有望为公司未来经营锦上添花。
二级市场上，大盘持续回调时往往是优质股的试金石，2007年10月大盘冲高回落，长达两个多月的回调过程中，上证综指从最高的6100多点，最低下探至4800点以下，但该股表现极为抗跌，甚至在11月6日涨停开盘，当日收出长阴，此后缩量连续回调。疑为主力利用长阴洗盘。近日该股经过震荡盘升，12月24日跳空高开，直接越过60日线，盘中完成回压洗盘，当日以光头小阳线收盘，25日至27日连续三个交易日出现跳空高开的小阴线，收盘股价实际出现上涨，主力利用K线组合洗盘的现象相当明显。12月28日该股逆市走强，放量拉升，进一步验证此前主力洗盘的意图。而从11月28日最低价25.61元反弹至今，涨幅接近30%，理论上V形反转已经确立。我们综合研判认为，该股有望在价值发现预期，与技术进入强势的影响，短线或加速突破行情。中线从价值上讲，有望成为2008年最佳表现个股之一，可适当关注。
