大家好。有个问题想请教各位专家。我家的房子就要动迁了，动迁办房屋补偿的标准是：住宅每平米添差价181元（这个价格是本市前些年政府23号令规定的）门市如果产权调换就要按市场评估价添（政府23号令规定门市产权调换为598元，本市最新的动迁办法规定住宅和门市都应该按市场评估来找差价）问题1：住宅可以适用政府23号令，为什么门市不能用，一个文件可以分开用吗？？ 问题2：如果按新文件执行，是不是住宅也应该按评估价格找差价，为什么住宅按181元（政府23号令）添差价，门市房确要估价（本市最新的动迁办法）？？动迁办这样做对吗？请高人指点