不要奔走相告去卖“《拐》”；也不要跟风把队排。因为，以前的市场大抵雷同；现在的楼市各不一样：

虽然，“房流感”是现在楼市的通病，但具体到每个区域，因城市的级别、实力、市场发育程度、城市走向等等因素的不同而各不相同。首都北京的市场消化能力、新特区武汉的产业机遇、特区深圳的外销优势，都是其他城市不可比拟的，因此，其他城市不要盲目学习；

虽然，“房奴”的定位赢得了很多喝彩，但这并非所有人的真实写照——事实上买房赚钱乃至发达的人不计其数。“人上一百，形形色色”，人口过亿，千差万异：日进斗金的老板、半买半送的官员、月薪过万的金领、月入两千的市民，没有理由在楼市唱《同一首歌》；

虽然，房地产始终是个资金密集型产业；但每个时段情况各异。对开发方来说，刚刚入行的新手首先力求不败，对经验丰富实力雄厚的老手来说，追求利润最大化才是宗旨；对消费者而言，创业之初和功成名就的时段，置业计划不应相似；具体到楼盘，开盘期、中期和尾盘期价格差距太大；楼市，真的不可“同日而语”；

虽然，买房始终是件投资大事，但“投资炒房”和“自住购房”绝对是“两码事”；“雇托排队”和“找人要指标”绝对不是“一回事”，买房卖房，都需要“具体事情具体分析”。

市场竞争、宏观调控，使原来千篇一律的楼市分崩离析，无论是开发还是消费，“个性”成为新的价值取向；“细分”成为新的发展态势；“异化”成为新的演变特征；

事实上，楼市正在经历着“巨变”：

市场在“变天”。曾经的“地王”不见了；高价土地流拍了；

政府在“变法”。中央政府不断出台土地政策、购买政策、银行政策、税收政策；地方政府也不断调整“对策”；

开发在“变阵”。大约在冬季，开发队伍在分化，“开发同盟”在瓦解：有人主动降价促销；有人按兵不动；有人却按捺不住，逆市开盘，顶风涨价，信心爆棚！“江湖险恶任我行”！

消费在“变脸”。心雨在雨中：顾客队伍在分流，“消费同盟”在解体。消费者有的观望，有的欣然前往；买房前跟着低保户拼命叫嚷，希望房价降至最低；签好买房合同后立即跟着开发商拼命叫嚷，希望该房迅速涨价至“史上最牛”！

“有人的地方就有左中右”（毛主席语录），人比人，气死人，“因人而异”，成了必然选择；

斗转星移，日新月异，三十年河东，四十年河西，“因时而移”，是正确的选择；

事出有因，事过境迁，对事不对人，做好事情可以事半功倍；做砸了，事倍功半，“因事而易”，是楼市的不二法门；

东邪西毒南帝北丐、东甜西辣南咸北酸，区域差异性是存在的，特别是发展失衡的的中国；“因地而宜”，可以破解地产的斯芬克斯之谜。