现在从大的形势来说，我们地产处于卖方市场，开发商考虑我这个房子到底卖多少钱，赚多少钱，如果转过来，我们完全变成买方市场，逼得我们不得不考虑类似这样的话题，住户想感受这四季的变化，那么这个问题就可以迎刃而解了。
商业地产大家都知道，目前看起来质量比较优良的东西，现在国家商业发展的这么快，尤其是做商业地产基本是在核心地段，至少是城市副中心，增值潜力非常好。商业地产与住宅相比，它特别值钱，不是立马销售能够资金回笼，而是靠若干年租金回报。万达也走过一段特别艰难的时期，我特别同意前面两位学长讲的银行特性，银行一定是锦上添花、落井下石，好过的时候一定捧场，不好过的时候一定会最早撤。我们也做过REITs，但是被政策卡死了，如果银行有兴趣，开发企业还是愿意的。
