机构不放弃散户抢着进

耐人寻味的是，据上证所授权发布的TOPVIEW数据显示，虽然近期对地产宏观调控的措施日益强硬，年底机构又面临调仓和回报投资者的资金抽调，但地产权重股的机构持股变化并不大。

以占沪深300指数0.58%权重的地产第二蓝筹股保利地产为例，其10月31日的机构帐户约有192家，持股69.4%，散户19043家，约持股3.9%。当周机构持股上升3%，散户持股则减少了1%。

12月12日，保利地产机构帐户有173家，持股68.5%，散户23614家，持股4.4%，当周机构持股减少1%，散户持股没有多大变化。

12月18日，保利地产机构帐户下降到162家，但持股量只下降到66.6%，散户上升为30645家，持股5.5%。

其实，自10月31日至12月18日，保利地产的机构持股从192家减少到162家，减幅达15%，但持股率才从69.4%下降到66.6%，只有2.8%。惟有两种可能，一是重仓持有的机构并未抛售，二是股份调仓，即从一些机构转移到另外一些机构手中。

趋势更明显的是金地集团，在机构减仓的同时，散户却在大量增仓。数据显示，11月28日，金地集团机构帐户数为186家，持股64.3%，法人帐户数为76家，持股23.1%，散户帐户14648家，持股2.3%，当周帐户总数增加30.66%。

12月12日，金地集团机构帐户有186家，持股64.5%，法人帐户78家，持股22.7%，散户帐户16905家，持股2.6%。当周帐户总数上升22.71%。

12月18日，金地集团机构帐户减少到173家，与11月28日相比，减幅约7%，但持股率与11月28日相比，只下降2.4%，为61.9%。法人持股87家，持股22.7%，法人帐户数与11月28日相比还上升了9家。散户的帐户数上升到28067家，当周上升了110.97%。

一些营业部也频繁出现在买家名单，保利地产股价低迷的12月12日当周，上证所编号为G23629的营业部与另几家营业部贡献了5944万的买资，而12月18日保利地产回暖时，G23629又和其他大买家一起斥资1.35亿买入。

中小股资金净流入明显

广州万隆资金流向显示，在12月6日至12月18日资金净流出地产板块时，仍有部分资金流入房地产个股。

例如12月13日，地产板块资金净流出约32亿元，但深深房A、S爱建、多伦股份(7.13,0.00,0.00%)、银基发展(9.75,0.05,0.52%)有资金净流入。12月18日，地产板块资金净流出约2.6亿，但东华实业(13.28,-0.17,-1.26%)、银基发展也有大量资金净流入。

而资金流向也造就了一些明显异动的个股。

国兴地产(000838.SZ)就在12月17日和19日连续登上深交所的公示，前一次是因为其日价格跌幅偏离值达到-9.11%，后一次是因为其日价格涨幅偏离值达到7.75%。国泰君安的两家营业部都充当了买方先锋，而最大卖方是海通证券(51.38,0.46,0.90%)下属营业部。