9月30日,国土资源部宣布进一步加强土地供应调控,要求各地进一步加大土地供应结构调整力度,确保用于解决城市低收入家庭住房困难的土地供应。要求优先安排廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地,其年度供应总量不得低于住宅供应总量的70%。依法报国务院和省级人民政府批准的城市建设用地中涉及的住宅用地,必须单独列出,其中廉租住房、经济适用住房以及中低价位、中小套型普通商品住房用地不得低于申报住宅用地总量的70%,不符合要求的不予批准。
从世界各国和地区的经验来看,解决城市低收入家庭的住房困难,仅靠市场机制恐怕难以办到。缓解普通人住房需求与耕地保护的矛盾,必须适当压缩工业用地,增加民生用地,以保障廉租住房等保障性住房用地供应。
今年前三季度全国房地产开发用地供应量同比增加29%,其中普通商品住房和经济适用房增幅分别达到38.2%和47.6%,占住宅用地总量比例逐步提高。全国土地市场动态监测数据显示,今年前三季度全国房地产开发用地供应量呈增加态势,从重点城市看,呼和浩特、青岛、深圳、北京、郑州、天津、上海、沈阳等城市前三季度廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地都超过70%。
徐绍史说,既要保护耕地,又要保障发展,就必须在土地利用上走出一条节约、集约、高效率、高产出的新路。保护耕地和保障发展存在着辩证关系,只要土地利用和管理方式转变,18亿亩耕地就能保护好,并且利用好,吃饭不会成问题,发展也会有保障。关键在于要有新的思路,要有变革的勇气,要趟出一条土地利用的新路。








