近期宏观调控政策一道接一道，提高存款准备金率、加息先后出台，调控风暴笼罩着银行股与地产股。本周，大盘展开反弹，不少个股反弹幅度可观，而前期两大主流板块---银行股和地产股却继续调整，如万科本周下跌5.5％，招行下跌1.8％。

在紧缩政策频出的背景下，银行股和地产股将何去何从？调整空间还有多深？

银行股 投资价值依然看好

近期，在多重政策的影响下，银行股出现了大幅调整。但是，从各大券商的最新研究报告来看，2008年银行股的机会仍很大。

机构继续看好银行股

在新鲜出炉的2008年银行业投资策略报告中，国信证券指出，银行业是中国经济增长和金融体系变革的充分受益者。贷款规模方面，整体增速与2007年持平或略低；净利差维持高位，信贷成本降低和税改持续推动银行业绩强劲增长；银行股净利润高速增长，动态市盈率估值处于历史低位。因此，维持银行业"谨慎推荐"评级，继续推荐深发展、兴业银行、华夏银行、招商银行、浦发银行。

申银万国指出，2008年偏紧货币政策的提出、存款准备金率快速提升以及第二套住房贷款细则出炉等一系列政策，加强了市场对银行未来业绩的担忧。但这些政策的负面影响是非常有限的。只要宏观经济依然保持健康快速的发展，只要整体金融大环境不发生变化，银行业绩持续高成长的趋势就不会发生改变。

申银万国仍然维持明年上市银行整体增速50%的预测，维持银行业"增持"的投资评级。推荐品种：工行、建行、交行、招行、浦发银行、兴业银行和民生银行。

专家热评银行股

对于银行股的机会，记者采访了广发证券银行业研究员余晓宜。

记者：近期银行股调整得比较厉害，还有加息等政策出台，你认为银行股还有投资机会吗？

余晓宜：如果是年度投资，那么现在可以买银行股；不过，短线银行股机会不大。

记者：你的意思是银行股已经是中期底部了？

余晓宜：还不能这么说。不过从未来一年的时间来看，现在的价格还有上升空间。

记者：加息对银行股有影响吗？

余晓宜：这次加息对银行的业绩影响属于中性，加息在预期范围之内。

记者：哪些银行股可以关注？

余晓宜：我比较看好工商银行、交通银行、浦发银行、华夏银行。记者 毛晋楠

地产股 继续下调空间不会太大

本周四，央行再度加息，其中1年期存款利率增加0.27个百分点，而1年期贷款利率提高0.18个百分点。昨日地产股纷纷低开。虽然最终大盘涨幅不小，但万科、保利地产、金地集团等地产龙头个股，仍以绿盘报收。

宏观调控政策不断推出，地产板块后市究竟何去何从呢？

短期负面影响有限