佑威房地产研究中心近日公布的数据显示，12月7日－12月13日，上海商品住宅成交量环比增长27.62%，因别墅市场成交萎缩，其成交均价四周来第一次跌破1.1万元大关。

数据显示，上海的别墅在上周仅成交了4.27万平方米。别墅成交乏力，导致上海商品住宅均价在连续三周保持在1.1万元/平方米以上的高位后有所回落。上周上海商品住宅价格环比下滑6.27%，为10348元/平方米。而整体商品房均价则在上周下滑3.56%的基础上继续回落1.14%，为10627元/平方米。