越调控越涨价的局面在今年9月27日得到改变，随着央行提高第二套房首付和利率的一纸强政，广州楼价终于刹车。值得注意的是，“9.27”只不过是压死骆驼的一根稻草，随后的一个多月内，政府多次运用货币和金融政策，买房必升值、投资必赚钱的市场预期终于得到逆转，再加上银行房贷紧缩，广州楼市陷入成交寒冬，开发商不得不打折促销，11月录得房价下跌千元便在情理之中。

不过，有专家昨晚在接受记者采访时分析，11月房价下跌的另一个原因可能是花都成交量大涨，因为根据市国土房管局统计，10月花都签约面积仅为1.67万平方米，这远远低于该区10万平方米的月均成交量，这也导致10月广州房价环比猛升19.5%.而11月花都成交量有可能恢复，再次把全市均价拉低。