项超:楼市难得的好消息

2007-12-17 10:10:13| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共2页 << 上一页|下一页 >>

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侠客:weijweit2

这个周末天虽然阴冷,却有两则好消息让我兴奋。

一则是看电视新闻报道深圳一外地农民工租住市政府提供廉租房的消息,丈夫是出租车司机,妻子在一家公司打工。记者采访他们时表现出来的高兴劲让人难忘,丈夫说这个小区环境不错,不比商品小区差,又安全,每天收车回家心情很好。妻子说只要一家人都在深圳生活,就希望一直能租这个房子住。房租每月五百多元,能够承受,没有买房的压力。

另一则是成都市房管局咋日召开廉租住房保障工作设立公开电话新闻通气会,从明日(17)起,成都市房管局将设立24小时公开电话,想要咨询廉租住房保障相关政策的,想要对廉租住房保障工作进行投诉、举报的,想要办理廉租住房保障申请的,都可拨02886279191。

为之兴奋,是因为低收入人群终于有盼头了。许久以来(大概有十多年了吧,从全面“房改”以来),低收入人群的住房需求,连同全社会人群一样被无情地推向了市场,不管有没有钱,要住房只有买。或只有高价向私人租用。根本没有可能获得政府在住房上有什么支持和帮助。长此以往,在住房困难问题上,人们把政府搞忘了(至少不少的或年轻一点的),不少地方政府也把人们搞忘了。前两天在和一帮20多岁的年轻朋友谈起廉租房时,他们惊讶地说我们还可以向政府租房住呀?! 上述两则消息,对低收入人群确实是个好消息。他强烈地传递出:房子不仅仅只能是买,不买也可以获得长久的住房居住,那就是向政府租用。买房只是一种选择,租用政府的房子居住也是一种选择,也许是低收入人群一个很划算的选择。人们的住房需求,不仅仅只能靠买。在当今房价高得离谱低收入人群根本买不起房子的情况下,可以靠住廉租住房实现有房居住的希望。这让人们看到了希望!

为之兴奋,是因为政府终于想通了。这句话,也许不准确,更科学地表述可能是:为之兴奋,是因为部分地方政府终于想通了。尽管如此,我还是要说:这是一大进步,值得肯定。如前所述,十多年过去了,现在在位的年轻官员们,也许根本不知道或早以忘记政府要管管人们的住房。这些年来,地方政府抓经济促发展,大搞“经营城市”,大量进行旧城改造或进行所谓的农村整理土地进行拍卖为本级财政赚大钱,地方收入迅猛增长。从土地上赚取的大把大把的钞票和从开发商那里收取的大量税金及各种规费,大量地投向包括道路改造、政府大楼建设等城市形象工程,对中央政府一再倡导的经济适用房建设却是消极对待,即使搞点,也不忘要赚一把。要建廉租房么,不但不能从土地上赚钱,而且投入的建设费用也很难在十年八年收回来,在经营城市思想指导下,谁去干这种傻事?!平地一声春雷响。今年温家宝总理去新加坡访问,把建设部部长一干人也叫去了,去干什么,虽然是总理去一个国家访问是该谈国家大事,但我分析和观察,总理是冲着新加坡完善的住房保障制度去的。他看的最多,说的最多的是住房保障。“说到人民的生活,我最关心的是住房问题”。从那以后,建设部的思想进步了,一些地方政府的思想开始转变了。尽管这还不是全部,还有很长的思想认识过程,但这还是可喜的。

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