从小产权房的有限出路看房地产政策底蕴

政府在限定条件下,给出了小产权房的出路,这是非常可喜的事.小产权房能合法化,有以下几方面的意义:

一是农民获得更多资源分配权.尽管是近郊区或近大型产业区的农民率先获得这种机会,毕竟是扩大了受惠人群;

二是这必将是城市空间的重要补充,因而会对城市房地产发挥间接的影响,对平抑城市房价有好处;

三是对集体土地产权权利配置的进一步完善,为集体土地争取更平等(对国有土地而言)的法律地位,作出探索;

四是为农民进程过程中,盘活存量资本,提高在城市生存能力,作出了有效的铺垫;五是贯彻落实十七大"扩大财产性收入"的具体措施.

这一切,有着当下的政治正确性,和对房地产业的政策走势的有效预示.