新华网重庆12月14日专电(记者 徐旭忠)记者从重庆市住房工作会上获悉，今年以来，重庆市主城区商品房价格继续呈上涨趋势，前11个月商品房价格同比增长13%。

　　据了解，今年1月-11月，按建筑面积计算，重庆市主城区商品住房成交均价为每平方米3050元(剔除了“一价清”因素)，同比增长13%，低于同期经济增长、城镇居民可支配收入增长速度。

　　重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍，与东部发达地区相比，重庆市房地产市场起步较晚，房价一直较低。近两年，随着城市基础设施的完善和商品住房结构的改善及品质提高，居民购房需求得以释放，商品住房价格一直保持适度增长。

　　张定宇说，今年以来，重庆市实行了价格动态监控，在对主城区50个典型楼盘价格进行监测的基础上，由主城区各房地产交易所分别选择辖区内10个楼盘共计130个楼盘进行价格监测。从监测情况看，今年以来，重庆主城区商品住房价格增长的主要原因是：主城区以外住房需求拉动价格上升；江景房、花园洋房等高档住宅交易量增多。同时建筑材料价格上涨，仅水泥每吨涨了100多元，钢材每吨涨价20%左右。