第五个基础条件，国家用于住房开发的土地供给情况。在美国与西欧，土地是私有的，建筑商与业主协商价格。是否建设根据供求决定，能否批准用地则依据城市规划审查决定。而在我国，用地需要政府供应，土地供应情况将直接影响市场“租售比”。

第六，住房市场的国内外开放条件。住房对外开放条件松紧也影响着房价的“租售比”。为了保证本地人的住房需求，许多国家都采取了不同措施对外国人购房加以限制，防止推动房价，扩大供需矛盾。

第七，关于 “租售比”统计学上范围与取样方式。通常城市的租售比是有严格的地域范围。我国目前实行的城市区域模式是“市管县”模式，城市下辖大量的农业村镇。把大量的农业村镇的住房价格与在城市工作与生活的人群的住房价格混同起来是不真实的，也不是真正意义上的房价。依据中国的现状，我们应该在各个地区的租售比的基础上加权出整个城市的科学的“租售比”。