今年下半年,北京市启动街巷综合整治修缮改造工程,涉及40条胡同、1474个院落、9635户居民。这是新中国建立以来北京旧城区规模最大的旧房改造,专家评价,北京在兼顾改善旧城人居环境和保护古都风貌方面探索出了一条新路
从旧城改造到旧房改造
图一:住在改造后的四合院里又干净又舒适，大妈乐得合不拢嘴。（图片来源：北京日报）
住新房，是杨庆麟半个世纪的梦想。和11户居民同住一个大杂院，生活起居不方便自不必说。最要命的是到每年的雨季，外面下大雨，屋里下小雨，屋顶年年修，年年漏。
搬出去？不是没想过。可没那份经济实力。
三个月前，他却收获了一份意外之喜——
他所在的东四四条胡同61号院，由政府出资进行修缮，所有房屋里外翻新；院子里铺上了渗水砖；上下水入户，一户一电表，一户一水表，“煤改电”……
“这不跟住新房一样嘛！”老杨乐了。
令他圆梦的是本市今年下半年启动的街巷综合整治修缮改造工程。该工程涉及旧城40条胡同、1474个院落、9635户居民。据了解，这是新中国建立以来北京旧城区规模最大的一次旧房改造。
原拆原建，“还原”百姓家一砖一瓦12月9日，记者来到西城区西廊下胡同。这里，13个院落的整体修缮工程已经接近尾声。
胡同还是那条胡同，格局未变，尺度未变，两侧的平房仍旧是青砖灰瓦，但已经过整体翻新。有的院落门口盖起了仿古门楼，朱红的木门映衬着青砖房，尽显古朴、优雅。
据新街口房管所副所长王伟中介绍，此次修缮的13个院落都是胡同里危旧房屋比较集中的院落，为改善居民的居住环境，院子里的房屋全部实行“原拆原建”。施工之前，工程技术人员挨家挨户走访，进行实地测量，拍照存档，力求能准确“还原”老百姓家的一砖一瓦。
59号院里，一间靠近院门的耳房刚刚搭好梁架，每根木头看起来都有海碗粗细。“都是上好的油松木！”现场施工的吴师傅告诉记者，这次重建房和原来一样，全部采用木架构，并且保留了“一檩三件”的老北京民居特点。施工过程中还采用了“丝缝碱”、“封护檐”、“博缝山”等古建施工技法。
院子里地面经过平整，全部铺上了青灰色地砖。“这可不是普通的砖头，能吸水！”王伟中告诉记者，从前的59号院地面是泥地，下水也不通畅，一到下大雨的天气，院子里到处积水，人连下脚的地方都没有。这回铺上了渗水砖，并且更新了上下水管线，今后下水不畅和院子积水的状况就很少会发生了。
