陈云峰说，从今年10月份二套房贷政策出台后，“真实感受到销售开始放缓”，有些购房者确实因为增加10%的首付比例就买不起了，以家庭为单位后，将会有更多的购买者因二套房界定标准的变化而放弃购买。

他表示，部分购买需求被抑制后，开发商的销售压力就会增加。目前北京部分项目出现销售放缓，在一定程度上和二套房贷政策有着密切的关系。部分开发商已经开始针对二套房政策采取一定的措施，比如要求购房者全款购买，主要原因就是怕央行针对住房按揭方面采取更为严格的政策。此外，开发商的资金回笼压力将增大。