这部分“夹心人群”应该纳入政府保障体制,但根据目前经济适用房的规模和管理力度来看,经济适用房要覆盖到这类人群,还需要创造条件、需要一个很长的周期,短期内是很困难的。目前,可以采取给予住房补贴、贷款利息优惠等政策,暂时缓冲。但比较困难的是这部分人的范围划定问题,以及政府的能力。
◎魏琨(市个人合作建房的发起人):
在我们的会员中,绝大部分都是这个“中等收入群体”的,在房价高企的情况下,这部分人群只能被动的“承受”或选择租房,甚至是寻找体制外的出路。那么庞大的群体要纳入住房保障并不太现实,只能一步步来。但希望政府能够尽快加大住房供应总量,并且增加‘中等收入群体’人群可购房的品种。
◎黎文江(合富辉煌市场研究部首席分析师):
这部分人群可以去租房,买二手房和限价房。没有必要纳入政府保障体制。政府应该首先用廉租房和经济适用房解决登记在册的最低收入和低收入人群住房问题;接着又会有新的符合住廉租住房和经济适用房条件人群的问题需要解决。政府资金有限,财力、物力都有限。








