《经济适用住房管理办法》正式出台
凌建平 祝裕 郝匀嘉 每日经济新闻
主持人：
11月30日，我国《经济适用住房管理办法》正式出台。办法规定，城市低收入家庭可申请购买经适房，所谓低收入家庭，是指家庭收入符合当地政府划定的低收入家庭收入标准，无房或现住房面积低于当地政府规定的住房困难标准。而这些标准实行动态管理，每年公布一次。
此前有媒体进行过沙盘推演，按照目前的政策，对基本没有能力购房的家庭，国家采取救助性的廉租房政策，目标是“应保尽保”；而对于有一定能力但购房困难的“夹心层”，则启动经适房等政策性措施。然而，从已经公布的《经济适用住房管理办法》来看，能够享受到经适房政策的家庭到底有多少显得比较模糊，还要动态管理，“夹心层”们又要心下忐忑了，自己属于经适房范围吗？“夹心层”的住房在哪里呢？
大众评判台
何若灵：落到实处
“夹心层”真的很尴尬，既不能享受廉租房又买不起商品房。只能寄希望于经济适用房。然而经济适用房又还没有落到实处。所以说目前的当务之急是把经济适用房政策先落到实处。
励俊：双管齐下
办法出台了不少，但是现状还未能改善。政策是好政策，只要经适房和双限房两个政策双管齐下，应该能较好地缓解供需矛盾，也能在一定程度上解决房价高涨的问题，但问题是政策一定要尽快落到实处。
单玉玲：需要有足够的房子
问题已经很明显了，只要能解决供需关系，什么事情都好办。问题的关键是要有足够的经济适用房和双限房。缓解了供需关系，房价自然会下降。
林永泉：饭要一口一口吃
对完全无能力购房的，政策应力求“应保尽保”；对购房能力有限者，不妨出台有助激活并完善房屋租赁市场的政策，助其一臂之力。毕竟，同时满足所有人的政策是不存在的。
◆沸点特稿
以经适房解决“夹心层”住房
尹伯成
复旦地产研究中心主任
从我个人而言，我更偏向于以经济适用房来解决“夹心层”的住房问题，双限房就很难说了。如何限？其中的空间太大，很难掌控。况且，经济适用房的申领标准比双限房还要严格一些，有利于实施。
这次《经济适用房管理办法》的发布很及时很必要。当前，有些同志主张推行廉租房和商品房，认为经济适用房没有必要，因为有过开宝马购买经济适用房的案例。但我依然还是倾向于用经济适用房的办法来解决中低收入人群的住房问题。因为廉租房的准入要求很严格，要求必须为低收入者，而绝大多数中低收入人群并不在其列，而“住”同属于生活必需品，除了能享受廉租房的人，其他人群就都被推向商品房市场了。近年来商品房价格的一路走高，已经到了很离谱的程度，这些身处“夹心层”的中低收入人群即享受不了廉租房又买不起商品房，这样的“夹心层”还不在少数，情况比较严重。
