1、金融街区面积扩大1倍多 公司发展潜力巨大

北京金融街区域的拓展方案已得到北京市政府的批准，区域面积将拓展一倍多。在原金融街区域（占地1.18平方公里，建筑面积300多万平方米）的基础上，使核心区面积达到2.59平方公里，占地面积将将拓展119%。上述拓展占地面积若按容积率3计算，金融界的建筑面积将增加423万平米，是目前的1.4倍。目前金融街及周边地区已经云集了530多家知名企业和机构。公司将按照政府规定的程序积极参与金融街区域的拓展工作，预计将获得100万平米建筑面积的开发权。

2、开始布局全国各地 加强土地储备

随着金融街区域内物业的招商布局完成，天津津门津塔项目，重庆的嘉年华写字楼等项目出租，未来公司的租金收入比重将不断提高，收入结构将更趋均衡。公司已经把金融街打造成北京的城市名片，同时练就了丰富的区域开发能力和强大资源整合能力，形成了一定的品牌效应。金融街的开发模式在全国范围内有很强的复制性。目前公司拥有土地和项目储备约350 万平方米，大多所处位置优越，价值明显。公司的商业地产模式受宏观调控的影响较小，未来在京津区域经济热点的带动下业绩将保持稳定的增长。预计公司07 年、08 年EPS 0.72 元和0.99 元。地产行业虽然遭受银行信贷压缩的压力，但对于行业内的佼佼者来说，却是优胜劣汰、并购的好时光，金融街的区域开发能力有望在其他地方得到发扬。从走势看，目前该股已盘出底部，短线上攻欲望较强，可在28.5元附近介入，第一目标位32.6元，止损位26.8元。