同时，稳健的财政政策说明政府在保障类房屋的建设中将会有更大的投入，在解决了低收入者的住房困难之后，中等收入者的住房问题也会提到政府解决的议事日程。惠及大多数人的住房新政策与原来的商品房化政策相比，房屋价格将被控制在一定范围，价格稳定是主要目的。

因此，在货币政策从紧的作用下，无论是开发商获得的信贷规模，还是个人住房抵押贷款的发放，都可能受到一定限制，房价增幅可能会放缓甚至局部下跌，中高收入的买房者将会受益，而低收入者或者需要高负债买房的人，则相对会感受更多压力。