明年房市会像冬天一样冷得抖擞
一次次的打压，一系列政策推出，地球也要抖一抖，何况是市场。中国的房市、股市既基于市场经济，更受制于政策。九十年代第一轮宏观调控时，股市大熊市，股民们把极度低迷的股市不是称之为朱市。那么我们现在不来起名叫什么市，反正就是政策市。政府一旦真正下狠心，其房市与股市一定会放慢脚步。
中央经济工作会议最近已明确，“明年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策”，余音未停。央行8日下午宣布，再调高存款准备金率1个百分点。这是今年以来央行第十次上调存款准备金率，此次上调幅度是最大，前九次的调幅度都是0.5个央行百分点。
再看今年以来政府一系列的调控政策，如90/70的户型结构调整、供求比例调整、增加廉租房和经济适用房建设、限外令政策、金融与税收等手段，对地产业调控可谓势头浩大，关键点就是为了抑止流动性过剩，打压一路飙升的房价，保障住房建设体系，安定民心。
最近资料显示一线大城市已经成有价无市的态势，交易量明显下降。以深圳最为显著，深圳10月新建商品房的房价格较9月下跌10％，二手房市场更是一片惨白。广州市场大打促销战，地产商家各路尽显招数，以折扣来吸引购房者。上海、北京成交量业呈下滑趋势，购房者观望氛围很浓重。
由于民众信息不对称，政府在调控政策上的不稳定性，一级市场土地供应时紧时松，造成购房者一种恐慌心理，对于房产唯恐踏空，连续买进。有钱人并不是买房来住，而是把房产作为主要投资产品。再加上在人民币升值预期下，境外游资得不断流入，把本不平静的房市更是火上浇油，给中国房地产市场发展带来不健康性。
作为国家财政政策就是要重视解决民生地产的问题，财政支出要重点向低收入人群倾斜。我们国家经济已在一路高歌猛进中火热了这么多年了，再这样经济过热下去就会步日本、韩国的后尘。所以这次提高存款准备金1个百分点，应该是一个较为有效的方法，从而抑制市场货币资金流量。
经常说“冬天已经来了，春天还会远吗？这次看来明年的房市，将会弥漫在冬天寒冷的抖擞中了。
