本报讯 近期，受宏观调控措施的影响，天津的二手房成交量下降，“售转租”现象明显。

11月份，天津市二手房成交量比10月份下降了15%左右，较9月份下降了40%左右。与交易量成反比的是，房价依然稳中有升。11月比10月上涨了5%左右。买卖双方仍然保持着博弈状态，在房贷新政的影响下，买方观望态度明显，而卖方对未来房价仍有较高预期，不愿在价格上让步，所以造成成交量持续下降。由于成交量低迷，部分二手房业主不愿降价出售，索性转战租赁市场。统计数据显示，11月份天津市租赁房源同比10月份增加超过20%，成交量也上升了15%至20%。