也就是这个11月7日，应该说是我们一家人运气最好的一天。早上9：00左右，妹夫打电话给我：“你有空吗？快过来看看，在青少年宫附近有一幢房子，马上过来，快点！”我随即骑车回家，带了岳父一起去看。在友谊小区边上，妹夫看到我的第一句话就说：“这里比你说的香山小区好多了，开价75万……”我岳父看了看房子的四周，马上交代妹夫和我，可以不要犹豫拿下来，就算一分也不让还价。然后，我们等主人回家，要到里面具体看看，再谈价格等事情。过了大约20来分钟，男主人回来了。我们到楼上粗粗看了一遍就坐下来谈，因为我们去的两人（我和妹夫，岳父看了房子外面情况就先回家了）都看中了它，有心要买了。房主人也很爽快，他提了两个条件：一、首付40万必须先拿到，再过户；二、价格谈得拢，达到他的心理价位。我们也很爽快，叫他自己报个价。他说：75万。我们犹豫了一下，我最后说：能否便宜一点？犹豫了一下，最后他说：“价格还是跟我对昨天来的买主出的一样吧，73.8万。你们自己考虑一下。”我想了想，说：“我带我老婆来看一下再决定吧，她在上班的，我去接来。”我起身就去接妻子。我妻子过去楼上楼下看了看，很满意这幢房子，于是问房主人什么价格，怎样付款等等。最后，我们与房主人商定先付定金5万，首付40万（连定金5万），11月12日前付15万，10月30日前付20万，办理过户手续，过户时的营业税、个税等由原房主出，契税、双证工本费、面积测量费3元/平方米及土地证相关费用等由我们出，余下33.8万贷款后付足，2008年3月8日腾空交付房子。

当天上午，我们就立马拿了5万定金给他们，在朱某的为华中介签订了购房合同。

11月11日，我们拿着妹夫暂借给我们的10万，又从建行取出5万，通过中介把15万打入了卖方的帐户。双方约定到了月底我们还将付他们20万，之后取出他们的两证完成过户手续。

要买的买了，首付40万，签下合同后，妻子提醒我：首付的钱还不够的，有将近10万的缺口。当然我当时也想到了这点。不过，由于以前看中的香山小区的房子谈的太累了，而且现在的房主还爽快，自己认为房子价格也不贵，因此先定下来再说了。我心里想，自己的套房可能也会卖得顺利的。

接下来就是要为卖套房去忙活了。因为首付的钱还在那里啊！在签订买房合同的时候，中介的老朱把我们的套房进行了登记，满口答应说：一个星期之内一定把你的房子卖掉。我们寄希望于中介了。中介的老朱，的确很热心，当天下午就带了一客户来看房子。带来的客户对于房子很满意，但是当时价格没谈拢。我们出价24.8万，他们还价到24万。因此，他们说回去再商量一下。心里想想，这位客户又是难成啊！是否自己的出价真是太高了？我们在犹豫和等待中。