我和妻子早有换房的心思，只是由于资金的问题而屡屡搁浅。今年10月长假期间，我妻子又动上了这一心思。

10月2日，大雨磅礴，妻子硬要约我去“春江花园”看房，结果两个理想主义者一下就看中了其中的一幢东首排屋。可是价格不菲，总价105万，还是08年6月的期房。我们回家七算八算的，想着各种主意：首付31万――手头有10来万，再借20万，能够付齐！按揭70万15年，算算6300元/月，两人工资5000元，到老爸老岳父手上揩油2000元，还得起嘛！就是辛苦点了，而且要一家子不出一点点意外。最后，和岳父母商量，和父母商量，他们从家庭的大局考虑还是勉强支持了，他们说：你们年轻时候想着创业，不能不帮！于是，开始去到处借钱，经过一周左右时间，31万已经备了25万，还差6万现金。我们计划把自家的套房放到网上去卖，希望迅速卖掉兑现资金。但是，自己的套房银行按揭还有8万，计划卖出时至少拿到14万以上的首付，这样我们就可以少付出利息，少借一点！

今年我们运气不错，头一天挂网上卖，第二天就有电话打到妻子的小灵通询价。当天晚上，我们一家子正在讨论上网卖房子的时候，事也凑巧，一个宣平老乡――潘某的妈妈，刚好路过，她就问了一句：你们要卖房子啊？我们很肯定的说：是！她提出来上楼去看看我们的房。我们就自然而然地带她到楼上去看了。结果，她先看中了，于是马上叫了她女儿和儿子来看房。后来，我妻子和岳父陪他们上楼去谈价格。我特意没有上去，好留一个可攻可守的谈判余地。后来，我听说他们是姐姐给弟弟买房子，急着要结婚用。他们提出来买，我岳父就果断做主（因为，当初一家人曾经讨论过一个价位区域：净拿25－26万，一切费用买方承担）坦诚地告诉他们：我们急着要卖掉兑现现钱，你们自己出一个价格。如果符合我们的价位，或者相差不多，我们就卖了。结果，他们当场报出价格――25万。结果，我妻子就打电话给我，要我确认。我就在买主的面前表示了同意。然后，我们提出预付14万的要求。买主潘某同意先付给订金1万，两天后付6万，一周左右过户后再付7万，最后贷款付足25万。这样，我们卖房子兑现金的计划算顺利达成了，一切顺利啊！