“去燕郊买房吧，燕郊的房巨便宜！”，一听这就是某些北京人饭后的谈资。每当听到“燕郊”这一字眼时一股热流涌上心头，感到无比亲切。
本来已经对燕郊这一熟悉的地方特别是当地的房产状况有些陌生，突然前两天一同事提到“上上城”，原来又是燕郊的一个新楼盘。可我却毫不知情，看来一向追随燕郊楼市的我终于落伍了。过去燕郊的每一个楼盘的问世，不管是它的市场状况包括价格，还是它的具体位置我都了解得一清二楚。而如今对冒出来的新楼盘却全然不知，对燕郊那份特殊的感情不免又带我重拾当年的热情。
记得当初我和我的一个同学经常喜欢在百度里搜索“燕郊”，因了燕郊的那种特殊性，这里面总是有一些非常敏感的话题，是那样的吸引人；又因为所学专业的缘故，燕郊的房地产更让我们心动，老师也是拿燕郊的房产说事。
我的一种感觉，现在大多数北京人提到燕郊，似乎基本上能和房产划上等号。燕郊就是房产，房产就是燕郊。除了房产，恐怕也没有什么更能让北京人如此关注燕郊了。
北京高房价“惹火”燕郊楼市
我毫不夸张地说，我是见证着燕郊的楼市成长起来的。在02年的时候，可以说燕郊的楼市还是不温不火，房价也仅在1000元/平方米左右徘徊。但是短短的几年时间，如今燕郊的楼盘有的甚至已经达到将近5000元/平方米，10万北京人移民“燕郊”的新闻在网上屡见不鲜。应该说燕郊的楼市关注度如何、热度如何自不必我说，单凭“北京10万人移民燕郊”这一事实就知道，确实北京的高房价把燕郊的楼市给“惹火”了。
京城小户型项目在热火朝天的销售形势下仍存在着“僧多粥少”的现状和隐忧。市区房价的居高不下、小户型项目的供不应求使得越来越多的普通购房者选择在郊区置业，甚至将目光投向北京周边。
燕郊位于北京东部，与通州仅一河之隔，有京通、京哈两条高速公路联结。地处规划中的北京大行政区六环与七环之间，加上首都东扩，近年来燕郊凭借独特的地理位置可谓近水楼台，尽占天时、地利、人和。
可见对于那些追求“圆房梦”而又迫于北京高房价的压力，选择燕郊置业当然是首选了。
北京人移民燕郊推动河北经济
如今将近10万北京人的加入，确实给燕郊注入了一股新鲜的血液，使燕郊更加充满活力，更具时尚化、北京化。
他们的到来必会带来旺盛的消费需求，相对于燕郊地区的住宅市场而言，目前当地的商业市场还比较落后，但这同时也为燕郊商业的发展提供了广阔的市场空间。当然随着燕郊区域的进一步发展，燕郊房地产业的发展将会带动当地的商业迈上一个新的台阶，业态更加丰富，商品也更加时尚。而商业市场的业态也将进一步细分，专业化市场将逐步形成。同时，燕郊商业中心也会随着龙头商业的出现而发生转移，并凝聚周边更多的消费力，成为京东的商品集散地。
