加息
一年内数次加息，加到百姓习以为常加到媒体一到周五就紧张兮兮，不仅得提前做好准备，还得搜肠刮肚、挖空心思想些新的角度。专家说，加息还有空间；官员说，不排除加息的可能。购房人说，买不起房，还不起贷款；银行说，来吧，用我的新利率产品。
事实上，对于加息的措施，赞成之音或质疑之音都是可以理解的，毕竟它本来就是一把双刃剑。
限价地
早在去年，两限房这个新名词就开始被北京市民广为热议，理由无外乎在不断飞涨的房价下，两限房提出了要比周边房价便宜10%—15%的口号。截至目前北京市共成交9块两限房用地，分别位于西三旗、花乡、金顶街、清河小营、东铁匠营、常营乡和通州半壁店。而即将宣布结果的小屯地块也将以7300元/平方米的价格刷新之前的最高售价。地块在不断推出，但令市民焦急的是这两限房的销售政策还未确定，到底谁有资格买，将以怎样的形式销售，目前还不得而知。
囤地
囤地可以说是每个开发商的梦想，在地价、房价不断飞涨的今天，谁手里掌握着土地，就意味着买了一支长期看涨的股票，政府今年下了狠心要查处这一环节，提出“各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度，重点对囤地开发商进行查处”，并制定了包括“净地”出让、控制单宗土地出让规模、规定三年期得开发建设时限、对闲置土地收取惩罚性的闲置费等严历措施。希望在这轮打击屯地行为中，能真正做到使政府下放的土地在交给开发商后，顺利地转化成住房来供应日渐紧张的市场。
有价无市
“有价无市”顾名思义指的是在表面价格一片繁荣的情况下，成交价格却远远达不到“标价”。有价无市象征的是一种泡沫经济，拿到今年的楼市来说就是楼市浮现着一个个或大或小的泡沫，在房价不断看涨的情况下，实际成交情况和价格却并不如大家想象的那么美好。进入11月中旬，北京、上海乃至广州、深圳等一线城市，楼市价格都程度不同地出现了“有价无市”局面，使得2007年以来扶摇直上的房价开始局部松动。尤其是被称为全国楼市价格风向标的上海，成交量急剧萎缩。令人困惑不解的是，开发商们宁可变相打折、降价，也不肯实实在在的告诉购房人降价的事实。
节能
如果说房地产市场每年都要追赶个潮流或时尚的话，节能无疑就是今年楼市最大的时尚。每个楼盘都在争取与节能沾边，在宣传时不忘带出自己的节能环保标签。楼市的节能环保并不是空谈和追时髦，而是现实资源的紧张和目前巨大的建筑能耗所致。有调查显示，目前建筑能耗约占社会总能耗的28%，全国400亿平方米的既有建筑大部分都是高能耗建筑。可以说，建筑节能已经成为迫在眉睫、刻不容缓的大事。而节能环保也绝不仅仅是一种口号和一种时髦，为了全社会的生存环境，它应该成为今后开发商必须遵行的开发准则。
