货币从紧政策对重庆房地产市场的另一影响，则关系中小开发商的生死存亡。
据了解，今年以来，央行已经连续上调了9次存款准备金率，从而间接抑制房地产贷款。此外，中国人民银行、中国银监会还联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，规定对资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
任宏认为，目前金融监管部门对房地产开发贷款的控制已比较严格。明年实行从紧的货币政策后，房地产开发贷款更将受到严格控制。开发商想要从银行贷款，将变得更难。而此前，开发商特别是中小开发商中，很多都是依靠银行贷款才能运作。这意味着，一些没有资金实力又不能融资的中小开发商，很可能因此被淘汰出局。
