律师您好：

我买了一套铁路集资楼，产权证是私产，我买到手后，要求卖主到地方房产局产权处过户，但卖方不给我过户，让我必须先到铁路过户，逼迫我先交700元钱铁路过户保证金，这才和我到地方房产局产权处过完户。我不明白，房屋产权不是铁路公有房，而是私产房，为什么要到铁路过户呢？我想起诉铁路和卖房人但不知对不对。我那700元还能要回来吗？我要起诉他要用什么法律？哪条.哪款？最好请哪位律师费点心，给我写个申诉状，我谢谢您了。

注* 我和卖主已到铁路去了，铁路要收取1.5%过户费，这样做合法吗