临近年关，关于08年的房价走势再次成为网络诸写手相互攻喧的热门话题，不单是话题了，简直就是拳击台，多空两派一些名博已经正面相敌，贴身肉搏了。

当台上一众专家、教授、老鸟都已经斗成了乌眼鸡，脚步蹒跚且身上翎羽毛根不整时，观众们到不妨轻松一点，以娱乐的心态面对眼前这一切，看看后面有没有咬耳朵、掏卵子等更有创意的八卦新闻产生。

昨天，有朋友问我，为什么最近国家在货币紧缩政策上，在低保住宅体系建设政策上举动那么大，其新闻价值和市场关注度却反到不如一个年画做的“周老虎”。我说，在注意力经济的时代，没点娱乐性，这新闻当然是缺乏价值的，特别是还有陕西省林业厅等ZF机关亲自扮成傻瓜娱乐大众时，自然会成为老百姓喜闻、乐见、找抽的好新闻。

在房地产整体市场成交全面萎缩，中天某蒋姓农民卷款跑路的时候，08年的市场如果不想成为一个被看客遗忘的空戏台，甚至还想有更多观众买票进场的时候，自然需要几个跳大神的上来，娱乐大众，吆喝收拾人气的。

说到娱乐大众，建设部汪部长本有幸成为地产圈“胡瓜流”耍宝模范的，可惜这次被总理抓到新加坡去参观人家的保障住房建设，借机好好修理了一下，害得汪部长从此缄口，娱乐指数直线下跌。

在中央政治局会议已经明确提出把防经济过热和明显通胀作为08年宏观调控首要任务，并预期施行从紧的货币政策时，再发出“明年房价不见顶”，“奥运以后大发展”，“经济不崩房价就不崩”之类的声音，显然就很有无厘头风格了。

说实话，现在说明年的涨跌已经没多大意思了：在多数中心城市的房地产市场已经成为彻头彻尾的金融游戏以后，房地产的那根“老二”就完全成为央行握钱袋子那只手攥住的掌中之物了。

我在跟某开发商预期明年的房地产市场时说到：明年的房价，仍然具有破位上行的可能，盖因四大商业银行今年房贷头寸用尽后，炒家继续上攻的子弹已经用完，无奈休战。

然而明年商业银行头寸重开，在央行从紧的货币政策指导下，预期整个贷款额度会比今年从紧，再加上08年初消化今年第四季度积压房贷，新供应贷款额度会比07年少得多。

由于僧多粥少的大背景，不排除各大商业银行的分行、支行会在争抢贷款份额的冲动支配下，在第一季度加紧贷款（有点像当年各企业抢欧洲纺织品配额的场面）。

那这样的话，明年1、2季度，在银行提供的充足弹药的供应下，房价发生报复性反弹，炒家逼宫、全民恐慌的场景可能会再次出现！

在此时，全国人民的眼光都盯住周行长——中央和普通老百姓要求从紧；地方ZF、开发商、外资基金和炒家要求放松，周行长这只握住人家“老二”的手会怎么动呢？