推荐小区：富锦嘉园、怡锦园、韩庄子

3.怡海花园站：位于康辛南路与万寿路南延道路交叉口的南侧

买卖均价：目前怡海花园附件二手房均价为11000-13000元/月·套。

租金情况：房龄较旧两居租金为1500-1800元/月·套，房龄较新一居租金为1800-2300元/月·套，两居2500-3000元/月·套。

户型结构：该区域二手房以2000年以后建造的新房为主，多为南北通透的板楼结构，一居面积70-80平米，二居80-110平米，三居100平米以上。

商圈配套：附近分布这宝隆宝商品市场，首都商经贸大学华侨学院、工行储蓄所已经金东阁食府等商业、休闲餐饮和文化配套场所。

推荐小区：怡海花园、亿城天筑

4.花乡站：位于看丹路与万寿路南延交叉口，车站跨路口设置

买卖均价：地铁9号线经过的花乡站二手房价格同怡海花园附近相近，目前二手房均价在11000-12000元/月·套。

租金情况：目前该区域2000年以后建造的房屋租金一居1500-1600元/月·套左右，面积在50-70平米。二居1700-2000元/月·套，面积在70-110平米之间。

户型结构：该区域较新房源居多，多为50-70平米一居，70-110平米两居和120以上的三居室。

商圈配套：以花乡小区为核心的花乡医院、花乡轧钢场、花乡汽车修理改造厂等构成了该区域的较为发达的商圈结构。另外，随着地铁9号线的开始建设，一些大型超市和购物场所也即将入住。

推荐小区：万年花城、鸿业兴园、看丹苑、华林家园、宝丰小区

5.丰台火车站站：沿万寿路南延位于文体东街及前泥洼路路口之间

买卖均价：地铁9号线穿越的丰台火车站站紧靠丰台火车站，并形成地铁轨道和路面轨道的有效衔接，对疏导火车客流具有极大促进作用。同时作为轨道“中转站”，该区域的二手房市场将迎来良好的发展契机。目前，该区域二手房均价为9000-10000元/平米。房源主要集中在85-2000年之间建造，2000年以后建造的多为经济适用房。

租金情况：目前租金一居1300-1500元/月·套，二居1500-1800元/月·套，三居2000元/月·套以上。其中，2000年以后建造了两居租金较高达到2000元/月·套，且需求旺盛。

户型结构：2000年以前房屋户型比较紧凑，一居50-60平米，二居60-70平米，三居较少。而2000年之后的较新房源的一居在60-70平米，二居为80-120平米，三居为120平米以上。并且，新房的户型结构和设计形式比较适合现代的居住理念，成为热租房源。

商圈配套：该区域以丰台火车站为中心，形成运输、商业、医疗等商圈结构。其中丰台医院、阜仁眼科医院、城建集团运输储备公司以及中国航天建筑设计研究院分布在丰台火车站的四周。另外，该站点紧邻丰台区政府，属于丰台的政治、经济的中心。