最近，楼市雪崩论很流行，所谓雪崩，就是彻底崩盘。积雪的山坡上，当积雪内部的内聚力抗拒不了它所受到的重力拉引时，便向下滑动，引起大量雪体崩塌，人们把这种自然现象称做雪崩。也有的地方把它叫做“雪塌方”“雪流沙”或“推山雪”。雪崩，每每是从宁静的、覆盖着白雪的山坡上部开始的。突然间，咋嚓一声，勉强能够听见的这种声音告诉人们这里的雪层断裂了。人们可能察觉不到，其实在雪山上一直都进行着一种较量：重力一定要将雪向下拉，而积雪的内聚力却希望能把雪留在原地。当这种较量达到高潮的时候，哪怕是一点点外界的力量，比如动物的奔跑、滚落的石块、刮风、轻微地震动，甚至在山谷中大喊一声，只要压力超过了将雪粒凝结成团的内聚力，就足以引发一场灾难性雪崩。例如刮风。风不仅会造成雪的大量堆积，还会引起雪粒凝结，形成硬而脆的雪层，致使上面的雪层可以沿着下面的雪层滑动，发生雪崩。

目前，楼市房价虽然远远高于普通百姓的收入，但是，还远远没有达到雪崩的程度。楼市的空气依然流露出炽热的温度，虽然最近成交量大幅下挫，百姓们也在期待地成交量把高升的房价从天上拉下马，但是，房价依然没有下行趋势，温度依然没有降到下雪的程度。

虽然，政府各项组合新政一再出台，对于处于高温地带的楼市，也顶多是一股股冷空气，或许带来的是一场毛毛雨，远没有下雪的程度，既然没有下雪，也就不可能出现雪崩了。

如果反向比喻的话，把购买力比作积雪的重力，把高房价长期积累的凝固力量比作积雪的凝固力量，雪崩还要较量：重力一定要将雪向下拉，而积雪的内聚力却希望能把雪留在原地。当这种较量达到高潮的时候，哪怕是一点点外界的力量，比如动物的奔跑、滚落的石块、刮风、轻微地震动，甚至在山谷中大喊一声，只要压力超过了将雪粒凝结成团的内聚力，就足以引发一场灾难性雪崩。楼市的重力或许就是购买力，民众的购买力，远远低于高昂的房价，这种重力，一再要房价往下拉，而那些积雪凝固力量太强，长期积累的高房价已经形成一种强大凝固的力量，二力相互争斗，估计凝固的力量还是要强于购买力下拉的力量。至于那个外力，比如大喊一声或者刮风，也不能成为压垮楼市的最后一根稻草。