装修中选择材料的痛苦

2007-12-04 13:05:22| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第2页/共6页 << 上一页|下一页 >>

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侠客:wace.1129

隔两天不写日记,就好像记不起来当时发生的事情了。1号和2号,人都要忙晕了。3号自己休息了一天,只是去工地送了一些抹布。到美廉美给儿子买了个草凉席,上幼儿园了,需要的。4号,早上5点半起床,我们两个就到圆明园去拍荷花,这两天荷花开得真多,早上也没有多少人。我现在巨喜欢圆明园,非常有田园野趣。在曲曲折折的小土路上行走,有很多鸟儿的鸣叫,还有虫子的吟唱。在没有景点的地方,人还很少。有种离繁华闹市很近又很远的感觉。只是院墙外面汽车的嘈杂声还隐隐与耳。

谈谈这两天的装修进展吧。木工师傅还在慢慢的做着门,贴着门套上的饰面板。门有了些架势了。这两天最重要的事情就是电工的或告一段落了。也就是说我们家的电路改造进行完了。7月1日,我一直在现场看着,对待有的地方不如意的,马上进行了整改。晚上为了穿那两根av线,我还专门又去了,直到把那两根线穿好。这一天电工,一直干到晚上9点多。又缺了几根pvc管,我2日早上又买了8根pvc管。

7月2日,早上就去买了8根pvc管,又买了一些4分的直接。到了工地,看着把那些线穿好。门口的门铃线本来我没有买到6芯的信号线,就买了3芯的电缆来替代,可惜双了之后,太粗了,我想了想,下了个决心,到中发市场上去寻找一下,我觉得那里应该有。骑车到了中发,有倒是有,只是人家就卖1卷,否则也是要80米才卖。我才要6米,这可怎么办,到了二楼,找了根六芯的电话线要替代用。从中发的边门出来,发现好几家电线厂的直销,问了一下,竟然有,还可以卖给我。10元6米,手机响了,东方家园送砖的来了。没有讲价钱,买了之后,就往回赶。

今天只有两个小木工在,所以就他们两个来搬砖了。两个电工,因为赶着下午离开,没有下来。

7月8日

前两天的没有写完,今天一并总结一下。

前两天,有点儿郁闷的事情,就是骑了1年半的永久车,在楼下,被人偷走了。今天我跑到前门自行车商店买了一辆,硬从前门骑到了北四环。有同学问我是否考虑去上班,我现在暂不作考虑。因为还有一些事情很耗精力。

昨天一天,就是防水的事情,弄了半天时间。早上到了工地,瓦工来了,说是可以做防水了。他们没有用过西卡防水灰浆,我有点举棋不定,然后用手机给西卡的北京办事处打电话询问一下,总机转给了一位先生,在工地上,有点儿嘈杂,这位先生的回答非常令我不满意。立刻决定退掉。找到小票,打到红东方,询问了退货处,打车到了那里。退货处退货,倒是没有太多的瓜葛。因为我买了有半个月了,表面弄得脏了,而且有划痕。不过这个没有影响到退货。表扬一下超市,这个无障碍的退货服务,真得不错。到了超市里面,看了看,我买的时候228,现在打折到了188,一桶便宜了40元,三桶就是120元。这几个大桶本身很沉,我们家不属于哪个会员小区,所以只有自己打车来回,怎么也花了我50元了。又转到蓝景丽家,到了涂料超市,买了大桶的东方雨虹。这样子就到了下午。到了工地,瓦工在凿墙,把阳台上刷好的腻子弄下来,这样子好贴砖。我看他如何做防水,卫生间他已经扫了干净。但是我觉得还是不行,就自己打扫了好一阵子,把地上和墙上的灰土大概都弄净。弄得自己灰头土脸的。东方雨虹的防水涂料,我感觉不错。用刷子,直接涂刷。就很好用。这个完全可以DIY。昨天瓦工给我做防水,仅仅作了一遍,说是做的厚一些就行了。今天早上,我就这个问题和他们的头儿作了电话的探讨,询问给我家派的瓦工的技术水平和能力。如果一般情况下敷衍客户的话,我觉得就是技术水平可以,态度不认真,这样子的工作也不能做得很好。下午他会到工地来看一看。

这里说说东方雨虹的防水涂料,我感觉大家自己蛮可以自己做,把地面和墙面处理干净,按照说明书上,用刷子涂刷一层,在涂刷一次。完全可以ok。一大桶20公斤,可以刷20个平米,380元在蓝景涂料超市买。

我们家的两个小木工师傅非常得踏实,每天都在辛苦的做工。

通过我们家装修的两个星期,我对装修市场有了一些基本的了解。在这里谈谈我的看法。水电工作的处理,我觉得如果要改水电的话,最好不要包工包料,这个工钱可以单算,料可以自己买,每种材料的价格差异很大,譬如一个pvc管,有1.5元的,有2元的,2.5元的,3元多的,7元多的。这个价格不等,质量绝对是不一样的。电线材料也一样,还有网络的线材,都需要自己去买才更可靠。水路改造,水管和接头都需要自己去买,我觉得如果包工包料,保不准给你的材料上会是别人家的旧材料。因为我家拆下来的接头什么的,师傅们都收了起来。不过我买的接头多的,师傅们给我放在了一边,我都去退了。

还有,如果是包清工的话,料是会费一些的。昨天,做防水的时候,那个师傅没有按量来做,我说这样子太厚了,他说厚了好。你不是买得挺多的么?我说,那个是我不想中途没有用的时候,仓促得去买才准备的。如果按照你这个样子做的话,我买的大桶是足够的。

总体来说,对于装修公司来说,对于工人的控制是松散的。质量上的控制也没有太多严格的标准。这个是我总体的体会。装修这个行业,从业的人员,基层的从业人员,一般都是来自农村。分为木工、瓦工、漆工等。一般都是以地区为群落的,譬如江苏、浙江、安徽、湖南等等。和公司的合作关系是松散的,一个公司没有一个专业的队伍。我觉得公司里不会定额得给这些工人薪水和福利的,所以这个管理关系必定是松散耦合的。一个装修工队的质量控制是非常难的。就是找一个大的装修公司,也不能保证你的质量会很完美。

在和我合作的过程中,没有看到一个施工流程的控制方案,譬如瓦工贴砖,在瓦工贴砖这个流程中,过程的控制,是没有的。仅仅都是经验。还有木工做门,水电工改造电路。都没有一个详细的流程控制方案。我知道这个方案是非常的难做,需要有十分严密的成熟的施工经验,加上提炼才行。没有看到各种工人的执业等级资格等。等于是一个完全陌生的交给了经验上看是很好的队伍。

我觉得在基础的设施中,水电改造,防水,这个是特别需要一个专业的队伍,和过硬的技术的。才能够给以业主以放心。虽然外面有很多专业的公司和队伍,但是我觉得那样子也很不方便。毕竟家装是个比较小的工程,如果一项项的外包,这个协调工作,是非常难以处理的。

关于监理,我觉得一个本身施工没有固定流程的管理,找个监理,仅仅是从外部下手,治标不治本。

在我们家的装修进行中,我控制好了输入,就是各种原材料的选择。但是中间的过程,就是工人的施工,是我无法掌控的,仅仅能够做到监督的作用。这个施工工艺没有很多的描述,仅仅就是三行两行的字。如果一个工队总结出了他们的施工规范,工艺流程,这个就应该是很不错的。

为什么这个装修总是有那么多的遗憾,我想就是疏于管理的缘故。工头和工人的关系,我觉得管理的力度是非常小的。没有什么强制得约束力。挣一天钱,是一天钱。仅仅在他们找工人的时候,有点儿问题。就是技术差些的下次不用了。

还有一个感慨,就是kfs对待房子总是那么的不以人为本。当我看到工人在西开凿,东开槽的时候,感慨很多,这样子乒乒乓乓的给房子的危害有多少,我们家做的东西还是以俭为本呢,都这样子,如果开放商在建造房子的时候,多为入住的人们考虑一下,就不用二次这么大动干戈的。

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