按项目分列如下：

慧忠北里：11000—12000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：15%；

卧龙小区：13000—16000元/平方米；相比较上年同期上涨约60%，预计未来半年内涨幅：15%；

安慧里小区：12000—14000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：15%；

安逸秀雅：11000—14000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：15%；

阳光新干线：13000—17000元/平方米；相比较上年同期上涨约60%，预计未来半年内涨幅：15%；

天创世缘：11000—13500元/平方米；相比较上年同期上涨约40%，预计未来半年内涨幅：25%；

华馨公寓：14000—16000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：25%；

新荣家园：14000--15500元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：20%；

九台2000：12000—13000元/平方米；相比较上年同期上涨约40%，预计未来半年内涨幅：15%；

润枫德尚：13500—20000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：20%；

安立花园：14000—16000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：20%；

荣尊堡：17000—23000元/平方米；相比较上年同期上涨约20%，预计未来半年内涨幅：15%；

华悦国际：16000—20000元/平方米；相比较上年同期上涨约50%，预计未来半年内涨幅：25%；

欧陆经典：12000—15000元/平方米；相比较上年同期上涨约40%，预计未来半年内涨幅：25%；

凯旋城：14000—18000元/平方米；相比较上年同期上涨约40%，预计未来半年内涨幅：25%；

5、区域优势和缺陷：

优势：大屯所在的亚运村区域，配套设施非常完善。奥运会的临近，使其房产价值得到进一步提升，后期延续效应以及看涨趋势明显。

　　劣势：区域内大户型较多，房屋总价高；塔楼较多、通透的板楼少，朝向不好；社区容积率高，绿化少，不宜养老。

四、置业建议

1、亚运村地区房屋产权复杂，购买二手房，首先要注意物业产权问题。

凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。