但是在私营企业或股份制企业中，“做亏”的身影就比比皆是了，其手段之丰富性、技术之高明，我想用一本红楼梦的笔墨也书写不完，在这其中下的功夫，远比如何制造出环保节能的好房子，如何让大众受惠终生要用心的多。通常在人们印象中，开发商企业的决策者有最重要的两件事情要做：一是拿地；二是融资。其实大众忽略了他们还有一项更艰巨的任务，那就是一定要把企业“做亏”或收支持平，这好比演艺圈内人所共知的“潜规则”。

现在来看，开发商掩耳盗铃的“潜规则”为社会大众所不齿，但是我们的行业管理者们却视而不见，甚至听之任之。是因为有裙带的私人利益关系，还是因为事不关己而高高挂起呢？试想房地产业的财务监督机制和审计制度是不是该更新换代了，对于那些无良、无责的管理者们是不是该“换血”了。只有制度完善无漏洞、监管审查有力了，这些房地产行业的大“硕鼠”们才不敢光天化日下大行其“潜规则”，以达到窃取国民财富之目的。