其实，早在这一轮所谓的“房改新政”出台的数月之前，笔者就不断通过各种媒体和场合，大声疾呼去年在写“中国房地产十大批判”时所论证和强调的一个基本事实，即在城市居民中买不起房或改善不了住房条件、难以实现住房小康的人口比例，竟高达中国城镇总人口的八成左右。同时还特别强调指出：“当前房地产市场的主要问题及矛盾，已经从最低和低收入者解决不了住房问题，演绎成大多数普通市民买不起房。”（见今年3月29日新浪财经发表的笔者专栏周中的文章“住房解困：靠廉租房作秀还是力推收入比合适房”）。

我认为，建设部的高官“把廉租住房作为建设部今年在房地产方面最重要的工作”，作为“解决老百姓反映最强烈的住房问题上的开出的‘处方’”，不仅回避了当前中国城市住房问题的主要矛盾——普通市民买不起房，而且还和温家宝总理在今年两会上政府工作报告中的有关房地产方面的论述，形成了截然相反的对比。温家宝在报告中提出：“房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房”。但建设部的“工作重点”显然躲开了这个对“广大群众”的“面向”，只是把“部门作为”的目标放在了仅仅是占人口5%的“最低收入”人群。

而建设部之所以不“重点发展面向广大群众”、收入比合适的商品房，有着其“特别的利益取向”——关键就是怕动了开发商特殊利益集团的“蛋糕”。如果建设部住房上“工作的主要目标”调整为“重点发展面向广大群众”、房价收入比控制在合理水平的住房生产供应，就势必要动开发商操控的房地产市场高价、垄断、暴利的“蛋糕”。这是开发商所最不愿意见到的。因为根据“让老百姓买得起房”这个大目标，就必须充分放开主管部门在房地产市场的种种“明文”的“隐形”的限制，允许包括自建房、经济适用房、单位建房、国家建房等各种“非盈利的开发模式” 进入房地产市场，打造中低价商品住房。这就使房地产再也不能成为开发商垄断独有的“暴富制造器”。笔者在文章中还强调指出：“那种为了开发商特殊集团的利益，回避当前住房问题的主要矛盾，避重就轻搞一些‘空调’式的‘调控’”，实属“祸国殃民”。

实际上，为了使高层即将出台的“住房新政”更能代表广大人民的利益，使执政者的新的住房政策不为房地产腐败铁三角及开发商特殊利益集团再一次左右，直到24号文件公布前的一周和全国住房工作会议召开前，笔者还在“中国经济周刊”上再三呼吁：中国住房政策的大目的是让普通百姓买得起房。虽然最后的结果，使笔者更像“斗风车”的唐吉柯德，但任何了解社会现状的人都知道，在政治文明滞后的社会中，这也“势所必然”。