和建设部副部长“聊聊”房地产的“基本常识”

住房主要矛盾，是少数低收入者困难还是多数人买不起房

随着24号文件（“关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见”）和全国城市住房工作会议的落幕，中国最新一轮的“房改新政”，在一片“众说纷纭”声中似乎已“告一段落”。

正像某些房地产“利益关联者”先前的“舆论造势”所鼓吹的那样，“房改新政的重点”，仅仅是“着力于”那些早已被开发商所不屑和抛弃、只占人口5%左右的“低收入者”的廉租房上。而当前社会最尖锐的、被公认为民生“新三座大山”之首的住房主要矛盾——开发商的暴利高房价和普通老百姓买不起房问题，却再一次成了“被‘房改’遗忘的角落”。

很多对国家和政府在“住房新政”上抱以较高期望的人对此都“很难理解”，甚至是“倍感困惑”。在建设部副部长的这次新闻发布会上，有些“拎不清”的媒体记者还“心有不甘”的一再追问，面对大部分人买不起房的问题，建设部“后面会不会有新的调控措施出台”；全国的各大媒体发表和公布了“房改新政”的具体政策后，在网络等民意中“异乎寻常”的引起阵阵“嘘声”。当然也有“不感意外”的。房地产的“利益铁三角”就普遍“叫好”如此的“房改新政”。不仅相互之间频现“会心的一笑”，就是在舆论和媒体中也一再高调赞许。连开发商走卒也公开肆无忌惮的宣扬“房改新政”和抑制房价无关。那位“主导官场”像操控市场一样“得心应手”的“地产总理”，也踌躇满志的向身受“新三座大山”压迫的公众“发威”：中国的房价要涨到2020年。

为什么政府部门出台的“房改新政”会产生如此的“偏差”？建设部副部长大人在最近这次新闻发布会上的一段讲话，为这样的“错位政策”进行了“诠释”。按照他的说法，就是现在“多数居民的住房条件得到了较大改善”，真正出现“住房还比较困难”的，仅仅只是“部分城市低收入家庭”。

这里就引出一个关键的问题，在中国城镇居民的住房水平连“全面小康”一半的标准（人均35平方米）都未达到、连建设部官员自己都承认七成以上的市民还买不起房、四成左右的城市居民还是“无房户”的情况下，，“住房困难”究竟是一种普遍现象，还仅仅是“部分城市低收入家庭”的“特殊现象”？把高房价和住房困难视为“新三座大山”，是公众的“真情实感”还是一种“无病呻吟”！在房地产铁三角大肆鼓吹“只是部分低收入者才有住房困难”的背后，究竟隐藏着什么样的“别有用心”？

“没有幻想”的战斗：“住房主要矛盾论战”背后是该不该动开发商暴利蛋糕