——几位买房者的心态

周小姐：追求生活品质，不愿当房奴

(25岁 白领 广州 月收入约3000元)

作为刚毕业的大学生,买房对于我们来说太困难了。每个月的工资除去租房费用和生活费所剩无几了，连首期都付不了。如果真的要买，也只能找父母帮助，但想到以后还月供的压力，就不敢想买房。每天守着一套房子当“房奴”，生活起来还有什么意思呢。

特征：80后的年轻人追求时尚、前卫、超前消费意识强。即使有闲钱，也更乐意花钱买衣服、去旅行。在他们眼里，生活比住所更重要。所以“有房住何必买住房”。但随着走向社会、面对婚姻，购房也将成为他们不可回避的话题。

赵先生：买房是必要的，但投资力不从心

(35岁 公务员 上海 月收入约5000元)

有了家庭，买房是必需的。自己已购有一套房了，每个月的月供已经让人没有多余的钱可以再去投资房产了，而且今年股市走红，如果有多余的钱可能会考虑投资股市。上海房价高涨让人望而生畏，想投资，但却无能为力。

特征：三十而立，他们正处在人生发展的上升期。收入与财富相应有所累积，对生活品质、居住环境的追求心理也随之提升，同时，由于家庭的建立，买房成为他们的刚性需求。但这一代人刚踏上社会时恰逢住房制度改革，没有享受到福利分房，在自我创业的“黄金期”，他们需要付出更多成本。想着投资房产，但却力不从心。

王先生：事业有成，重在投资

(45岁 公司经理 北京 月收入50000元)

已经在北京购有多处物业，作为投资现在北京房价过高，投资回报不高。所以我会投资在股市、基金等多些，不过如果是商铺会考虑投资，因为商铺如果选择得当，回报以及升值会比居住房价值高。

对于我们这种年纪的人来说，房产每月的收租是很稳定的收入，不管自身的收入有什么变化，但房租都是稳定的收入，所以我本身对于投资房产是很有信心的，只是要选对时机。

刘女士：考虑为儿子准备婚房

(52岁 退休 杭州 月收入约2000元)

自己的房子是有了，如今考虑着为儿子结婚准备房子了。年轻人刚踏入社会，没有经济基础，如果靠自己奋斗，还不得等个五年十年的，耽误了结婚，我们不忍心。但现在的房价，令人望而生畏，只能我们帮他们付了首付，月供再适当补助下，买下一套房了。

特征：50、60后的人们贫富分化。一部分人事业有成，出于投资回报的高稳定性和低风险性，投资房产成为他们的最佳选择；而另一部分人，收入平平，自己已经安居乐业，孩子的房子问题就成为家庭首要议题。“可怜天下父母心”，每个做父母的都宁愿自己受苦以让孩子过得更好。